Skogsskifte i Godby, Finström

Skogsskiftet angränsar i söder mot Ålands Skogsindustrier och väster mot befintlig väg.

Mot öster går rågränsen ca 30m från befintlig strandlinje och i norr framgår rågränsen ungefärligt på de inkopierade kartorna.

Enligt gällande generalplan är området ett jord– och skogsbruksdominerat område sam att längs den södra rån som angränsar mot Ålands Skogsindustrier är planerat skyddsormåde.

På området får endast byggnation som hänför sig till jord– och skogsbruk uppföras.

Tillträde omgående efter köpslut.

Färsäljningen sker via skriftliga anbud som skall inlämnas till FastighetsKonsults kontor vid Styrmansgatan 1 senast kl 15.00 fredagen den 7 juni.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt möjligheten att anordna auktion mellan anbudsgivare.

Anbudsblanketten i prospektet kan användas för att lämna in bud.

För att hitta till området så kan man köra ner på Strömsängsvägen och när man ser Ålands Skogsindustris område på vänstra sidan så går det här området norr om det uthuggna området. Ca 170 m längs med Strömsängsvägen och västra rån är ca 199 m lång ca 30 m från strandlinjen.

Området består delvis av impediment/berg och delvis av beväxt med barrskog.

Fritidsbostad i Kumlinge

Gedigen stockvill med underbar sjöutsikt med ett privat läge utan grannar inom synhåll.

 

Stockvillan uppförd 1985 i ett plan med murad källardel. Fritidsbostaden är ca102 m2 och inrymmer entré/hall, klädkammare, snickarbod, två sovrum, allrum med utgång till stora altanen/verandan, badrum, stort öppet allrum med öppen planlösning mot matplats och kök, vilka är i etagé. Fristående gäststuga i två plan om ca 10 m2/plan. Väg in på tomten. Högt och vacker läge med fin sjöutsikt. Tillträde omgående efter köpslut.

Köpare får möjlighet att köpa befintligt lösöre för 3 000 €.

Vatten från egen borrbrunn.

Avloppet ursprungligt (kan behövas förbättras enligt gällande krav)

Möjllighet att ansöka om medlemskap i Finnhälla båtklubb, varmed man har möjlighet att ha en båt ett stenkast från fastigheten.

 

Se mera information i vårt prospekt.

Tomt i Hellestorp, Lemland

Tomten är en outbruten skogstomt som är möjlig för byggnation.

 

Kommunalt vattenledning och el går över tomten (ca 600 m till transformator). 

 

I försäljningen medföljer 1/3 av moderfastighetens andelar i samfällda

vattenområdet 417-407-876-2 som är riktigt fina fiskevatten.

 

Till området medföljer vägrätt till 5 m bred väg över granntomten

enligt karta.

 

En ellinje går genom området.

 

Nedanför tomten finns byns samfällda badplats.

Övrigt:               
- kommunalt vattendragning går invid tomten

- en ellinje går över tomten           

- 5 m vägrätt över fritidsfastigheten som är till salu (där vägen slutar). Vägrätten är ungefärligt inritad på den inkopierade kartan.

- frågor rörande byggnation, vattenanslutning och avlopp  skall ställas till                        

   byggnadsinspektören

- frågor rörande kostnaden för el ställs till Ålands Elandelslag

- i samband med områdets utstyckning så skall en väg förrättning göras och en köpare kan bli skyldig att ta del i vägunderhållet som utförts på vägen

 

Fritidsbostad i Hellestorp, Lemland

Tomt om ca 4000 m2 med ca 31 m lång rågräns mot strand/tillandning med rakt västerläge.

 

På tomten finns en fritidsbostad om ca 40 m2, tc och ett uthus inrymmande

förråd, duschrum och bastu.

 

På tomten finns möjlighet att uppföra bostadshus eller fritidsbostad.

Nuvarande byggnaderna är i nöjaktigt skick.

Anslutet till el och sommarvatten.

Bilväg fram på tomten.

 

Andel i samfällt vattenområde.

 

 

Holme i Hellestorp, Lemland

Holmen är ca 4 800 m2 stort och passar ypperligt för båt utfärder och det finns skyddad båtplats och möjlighet till byggnation av max 15 m2 tex bastu, lusthus eller bod.

I köpet medföljer 1/3 av moderfastighetens 417-407-5-70 andelar i samfällda vattenområdet 417-407-8762-2 som är verkligt bra fiskeområde.

Holmen är namnlös men belägen just väster om Hamnskär.

 

Ca 14,3 km från Östra Hamnen eller ca 7.7 sjömil, dvs ca 20 minuter  

med planande båt från Mariehamn.

 

Det är ett billigt sätt att skaffa sig ett sommarställe

med fiskemöjligheter och vackra vyer.

Holmen kan man själv fara och titta på när man vill.

Obebyggt. Enligt byggnadsinspektören så finns det möjlighet att uppföra ett lusthus, bod och/eller bastu samtliga om max 15 m2.

 

Bostadshus vid Hellestorp, Lemland

Huset uppfört 1958 i !½ plan jämte fullständig källarvåning och inrymmer i entréplanet farstu, hall, kök, ett sovrum, matsal, allrum samt ett litet

Wc. Övre planet inrymmer en rejäl hall med utgång till balkong, tre sovrum, två skrubbar samt ett badrum.

Källarvåningen har  bra ståhöjd och inrymmer äldre invallad oljetank, gammal upptagen vattentank, teknikrum, förråd och ett rymligt varmgarageutrymme.

Stor tomt om ca 7 500 m2

 

 Fristående kallgarage/förråd om ca 21 m2.

 

Tillträde omgående efter köpslut.

 

Huset är behov av renovering.

 

Beskrivning

Huset uppfört i 1½ plan jämte källarvåning1958.

 

Källarvåningen är murad och bostadshuset är uppfört i stock (enligt uppgift i Ålandsboken).

 

Yttertaket är falsat plåttak.

 

Fönstren i källarvåningen och entréplan är förnyade ca 2009.

 

Husets yttermått är ca 10,4 x 8,3 m, dvs ca 86 m2 yttre mått i källarplan samt ca 6 m2 farstu i entréplan och övre våningen har samma yttermått men mindre användbar golvyta.

 

En stor del av avloppsrören är förnyade invändigt, men vissa delar och genomföringar är gamla och i behov av förnyelse.

 

Badrummet på övre plan behöver renoveras och isoleringen på mellantaket kan med fördel bytas ut och tilläggs isoleras.

 

Det finns påpekanden  i konditionsgranskningsprotokollet, vilka samtliga är beaktade i försäljingspriset.

 

Kommunalt vatten.

 

Avloppet är inte godkänt och måste förnyas.

 

Nuvarande ägare har haft tv-mottagning från Smedsböle masten.

 

Vi säljer moderfastigheten  417-407-4-64, men från försäljningen undanålls en bergklack om ca 350 m2 (finns ej med på kartan), varmed arealen blir ca 7 500 m2.

Bostadshus med stort garage i Lemland

Boro hus som uppförts i ett plan 1992-93 inrymmande grovkök, kök, entré, hall, vardagsrum, tre sovrum, klädkammare, badrum, bastu och ett varmgarage.

 

Bostadsdelen är totalt ca 125 m2 (BRA) samt ca 45, 4 m2 varmgarage.

 

På tomten finns även ett stort fristående dubbelgarage från 2007 på hela 91 m2 (by), varav det ena garaget  om ca 32,6 m2 är isolerat och uppvärmt med luftvärmepump.

 

Trevlig tomt med skyddat uteplats/innergård med söder– och västerläge.

 

Tillträde omgående efter köpslut.

 

Beskrivning

 

Trevligt bostadshus med närhet till bla skola, dagis, butik och kommunal service.

 

Huset är i gott skick pga att det endast varit bebott tidvis sedan byggnadstiden.

 

Flack och vistelsevänlig tomt med en asfalterad gäst infart.

 

Huset uppvärms med direkt elvärme samt möjlighet att elda i öppna spisen som har insats och elfläkt. (rekommenderas att man installerar en luftvärmepump.

 

Centraldammsugare.

 

Mekanisk ventilation.

 

Anslutet till kommunalt vatten och avlopp.

 

Grovköket utrustat med Nibe varmvattenberedare, Minivent mekanisk ventilation, torkskåp och tvättmaskin.

 

Köket utrustat med följande vitvaror från Electrolux, kyl, frys, diskmaskin, spis med keramisk häll och ugn.

 

Stort vardagsrum med öppen spis med Keddy insats och elfläkt.

 

Från vardagsrummet och stora sovrummet finns altandörrar till en stor träaltan med söder– och västerläge mot innergården.

 

I det minsta sovrummet finns vatten och avlopp installerat invid södra väggen.

 

I stora sovrummet finns en egen klädkammare som är inrett med en lucka till husgrunden, elskåp samt ett kassaskåp som medföljer i försäljningen.

 

Rymligt badrum inrett med badkar, handfat med underskåp, sidoskåp, högskåp, spegelskåp, handdukstork och en duschhörna med vikbara duschdörrar.

 

Liten eluppvärmd bastu.

 

På södra sidan av huset finns en vattenpost installerad.

 

Den isolerade garagedelen i dubbelgaraget är uppvärmd med en Panasonic luftvärmepump och bägge portar öppnas med fjärrkontroll.

 

En köpare av detta objekt får tillgång till totalt 3 garage, varav två är varmbonade.  

 

Strandtomter på Slottskär i Hammarland.

Två strandfastigheter på Slåttskär i Hammarland.

 

Tomterna är vistelsevänliga och flacka.

 

Fint gallrat område.

 

Andel i samfällda med stora och fina fiskevattenområden.

 

Fastighet 1 är 3600 m2 stor med ca 16 m lång rågräns mot strand/tillandning med österläge och ca 27 m med västerläge.

Andel i 11 olika samfälligheter.  

 

Fastighet 2 är 7 000 m2 stor med ca 35 m lång rågräns mot öster strand/tillandning samt ca 35 m lång rågräns mot väster strand/tillandning. 

Andel i 11 olika samfälligheter 

 

Totalareal 10 600 m2 tomt med ca 51 m lång rågräns mot strand/tillandning med österläge och ca 62 m lång rågräns mot strand tillanding med västerläge.

 

Områdena gränsar mot varandra och kan via en förrättning sammanslås till en fastighet.

 

Områdena säljs till samma köpare.

 

Adress: Södra Slottskärsvägen  , AX-22240 Hammarland.

 

Nära till el  och kommunalt vatten.

 

ÅEA kan ge kostnadsberäkning för el och kommunen kan ge uppgifter och anslutningsavgiften för kommunalt vatten samt information och gällande avloppslösningar och byggnation.

Köparen står för kostnaderna för upprättandet av två köpebrev, två köpvittnesarvoden, ansökan om lagfart samt erläggande av överlåtelseskatt.

 

Aktielägenhet om 2 rum och kök vid Lotsgatan 5 A på Lotsberget, Mariehamn

Ljus och rymlig tvåa  med kök i öppen planlösning mot vardagsrummet.

 

Lägenheten är belägen i första våningen och omfattar kök, vardagsrum, sovrum, klädkammare/förråd, badrum och hall.

 

Balkong  med solida räcken i österläge.

 

Köket har Ballingslöv inredning med vita skåpluckor , vita kakel mellan över– och underskåp och svårt laminat bänkskiva. Vitvaror i form av  dubbla kyl/frys, diskmaskin, spis med häll, och  fläkt.

 

Matplats intill stora fönsterpartier.

 

Vardagsrummet ansluter till köket och har ljusa färgsättningar.

 

Rymligt sovrum med gott om garderober.

 

Välkomnande hall med klinkerklätt golv och målade vita väggar. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare/förråd.

 

Badrummet har klinkerklätt golv och kaklade väggar, glasduschvägg, handdukstork, handfat med underskåp, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och skåp.

 

Disposition till lägenhetsförråd. 

 

Hiss  i huset.

 

Postfacken är bekvämt placerade på våningsplanet.

 

Uppvärmning sker via fjärrvärme med radiatorer.

 

Fiber är draget till lägenheten och köparen kan fritt teckna avtal med valbar leverantör. Mekanisk från- och tilluftsventilation med energisparande värmeåtervinning.

 

Möjlighet att hyra parkeringsplats i kallgarage eller att köpa till ett rabatterat pris om 10 000 €. Man kan även köpa/hyra öppen parkeringsplats på gårdsplanen.

 

På gårdsplanen finns cykeltak samt återvinningsstation. 

 

Närhet till centrum via fina gång- och cykelbanor samt goda bussförbindelser.

 

Matvaruaffär med nya förlängda öppettider, låg- och mellanstadieskola, idrottshall, fotbollsplan och motionsslingor finns i närområdet. Närhet till strandpromenad via Västra hamnen.

 

Bostadsaktiebolagets balansbok för 2015 fås mot begäran.

 

Rönnkobben i Kallsö, Föglö

Rönnkobben i Kallsö, Föglö är en kal ytterskärsholme om ca 0,9 ha.

Finns lite tillandningar runt holmen som kan lösas in via tillandningsskifte så att arealen överstiger en 1 ha.

 

I försäljningen ingår 10 % av moderfastighetens andel i samfällda vattenområdet 62-415-876-2.

 

Holmen ligger vackert med öppen utsikt åt alla väderstreck.

 

Intressenter kan fara ut och se på holmen när som helst och för frågor gällande byggnation så hänvisar vi till kommuntekniker Hans-Kristian Skaag vid Föglö kommun.

 

 

Utdrag ur Föglö kommuns byggnadsordning

 

4 BYGGANDE UTANFÖR DETALJPLANEOMRÅDE

 

Holmar som saknar mark lämplig såsom byggnadsplats, längre än 30 meter från strandlinjen skall lämnas obebyggda. Kala obebyggda holmar och skär kan bebyggas om holmens terräng särskilt väl lämpar sig för bebyggelse. Vid dessa fall skall byggnadens höjdläge, utformning, fasad- och takmaterial och färgsättning särskilt beaktas. Vid byggande på strandområden skall byggnadens höjdläge, utformning, fasad- och takmaterial och färg särskilt beaktas. Strandzonens trädbestånd och växtlighet skall huvudsakligen bevaras i naturenligt tillstånd. Andra än bastu-, båthus- och sjöbodsbyggnaders avstånd från strandlinjen vid medelvattenståndet skall vara minst trettio (30) meter om inte byggnadsnämnden av särskilda skäl då terräng- och miljöförhållandena det tillåter, godkänner en placering närmare strand. Strandlinjens minsta längd om femtio (50) meter samt minsta avstånd mellan byggnad och strandlinje om trettio (30) meter motiveras med PBL 1 §. Begränsningar behövs också för att man skall uppnå en bra livsmiljö samt en hållbar bebyggd miljö.

 

Hela byggnadsordningen finns under följande länkadress:

 

 http://www.foglo.ax/files/byggnadsordning_2014.pdf

 

 

 

 

 

Prenumerera på vårt nyhetsbrev och få uppdateringar om våra bostäder.



Lägenheter
Bostadshus i Mariehamn
Bostadshus på landet
Tomter
Fritidsobjekt
Företag & tillhörande
Övriga objekt