Litet bostadshus vid Genvägen 9 B i Östernäs, Mariehamn.

Vid Genvägen 9 B i Östernäs, Mariehamn säljer vi detta lilla bostadshus som

inrymmer hall, badrum, kök och allrum.

 

Alla inre ytor behöver renoveras, samt att en del el-dragningar behöver förnyas.

      

Egen tomt om 554 m2 med fint läge vid återvändsgränd.

Vattenburen centralvärmed via en Termax kombipanna (olja/el)

 

Byggnadsytan utgör ca 50 m2.

 

På gården finns ett enkelt förråd om ca 9 m2.

 

Tillträde omgående efter köpslut.

 

Övrigt:   - alla inre ytor behöver totalrenoveras

                   - viss el behöver ses över och förnyas

                   - falsat plåttak och plåtad skorsten

                   - kommunalt vatten och avlopp

                   - förnyade avloppsstammar i plast

                   - flaggstång på gården

                   - två glasfönster

                   - vardagsrumstapeterna är totalt nerrökta, vilket framgår av bilderna

                   - hörntomt med fint läge vid återvändsgränd

 

 

Parhuslägenhet med fin sjöutsikt vid Pensionatsvägen 11 i Ytternäs

Parhuslägenhet om 4 rum och kök ca 140 m2 + ca 20 m2 inglasad veranda beläget i första våningsplanet vid Pensionatvägen 11 i Lillängen i Ytternäs, Mariehamn.
Lägenheten inrymmer entré, två sovrum, bibliotek/tv-rum (finns möjlighet att återställa tv-/biblioteksrummet till sovrum) badrum med bastu och separat grovkök, kök med öppen planlösning mot matplats och vardags rum.
Stor terrass med utgång direkt från kök och inglasat uterum.
Ljus och rymlig lägenhet med gott om förvaring.
Eget isolerat garage samt kallförråd.

Beskrivning

Trevlig parhuslägenhet om 140 m2 inrymmande rymligt kök med öppen matplats och vardagsrum, två sovrum, tvrum/bibliotek ( möjlighet att återställa det till sovrum), stort badrum med bastu och avskilt tvättrum.

Lägenheten är bekvämt placerad i första våningsplanet och har mycket ljusinsläpp samt en öppen planlösning.

Stor altan med isolerat inglasat uterum om 20m2

Eget varmgarage samt en bilplats och kallförråd.

Möjlighet att separat förvärva en egen båtplats i Östernäs Småbåtshamn eller så finns möjligheten att hyra båtplats av Mariehamns stad vid Lerviks småbåthamn.

Vacker sjöutsikt från altanen med österläge.

Tomt/läge

Vackert läge med närhet till natursköna strandpromenaden, centrum, matbutik skola, lekplats och badstrand.

Lugnt och familjevänligt bostadsområde.

Bra gång- och cykelbanor samt nära till bussförbindelser till centrum

Övrigt

- anslutet till fibernät
- fin gemensam trädgård som sköts gemensamt
- den inglasade verandan är isolerad, men skjutdörren är inte klassad för vinterbruk
- 2008 uppfördes staket, 2017 nymålades södra och östra väggen på huset samt garaget, 2016
-2018 målning och tapetsering av hall, ett sovrum och vardagsrummet, ett sovrum ommålat 2010, 2015 nykaklat badrummet och utrymmet mellan köksskåpen
- mekanisk ventilation
- stor och öppen planlösning
- möjlighet att separat köpa en båtplats invid stranden
- badstrand och sjöpromenaden strax nedanför tomten
- lägenheten är uthyrd
- trevligt och familjärt område

Bild 8 och 12-18 är tagna av Studio36 Interiör & Design

Gavellägenhet om 4 rum & kök vid Kvinnohuset i Överby, Jomala.

Huset uppfört 1961 och lägenheten är en gavellägenhet om ca 90 m2 i övre våningen inrymmande entré, hall, kök, matplats, vardagsrum, två sovrum, hobbyrum/kontor, klädkammare, wc och badrum.

Eget varmförråd/fd garage i entréplan.

Egen del av tomten med fin uteplats, gräsmattor och planteringar.

Lägenheten renoverad i flera etapper bla köket renoverat 2014/2015, vardagsrummet renoverat 2015-2017 och badrummet renoverat 2014.

Egen balkong med västerläge.

Allmän info:

Köket renoverades 2014-2015, varvid väggarna ommålades, klinkers lades in på golvet, köksinredning från Kristina Kök monterades och bra arbetsytor med gott om bänkutrymmen.
Vitvarorna består av elfläkt, kyl/frys, spis med keramisk häll och ugn.
Matplatsen renoverades 2015 med klinker på golvet och ommålade väggar
Vardagsrummet renoverat 2015-2017 och inrett med laminatgolv, halltex innertak och tapetserade väggar
Sovrummet mot nordväst är inrett med äldre plastmatta, tapeter och målat innertak
Badrummet renoverat 2014 med klinkers på golvet, snygga kakel på väggarna och innertaket klätt med laserad träpanel.
Badrummet inrett med badkar samt ett elelement.
Wc´t är orenoverat förutom att handfatet och wc-stolen är förnyade.
Sovrummet mot sydost är inrett med plastmatta, två fasta garderober, tapetserade väggar och halltex innertak.
Sitthörna/hobbyrum/kontor inrett med laminatgolv, målade väggar, halltex innertak och från utrymmet finns en utgång till en liten balkong med österläge.

Övrigt: 
- yttertaket reparerat av Jannes Plåt i april 2019 pga av skada
- lägenhetens el är kopplad med husets allmänna utrymmen, tvättstuga och pannrum, varför man enats om att bolaget betalar elräkningen, men lägenhetsägaren betalar 53,35 €/mån till bolaget för uppskattad elkostnad
- gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
- central värme från oljepanna (Jämä oljepanna från 1989 med nyare Oilon brännare samt Ouman styrning) Ca 5 m3 olja/per år för hela huset.
- eget varmt förrådsutrymme/fd litet garageutrymme i entréplan

Vackert strandområde på holmen Röggoskär i Hellsö, Kökar

Ett 1,3 ha stort strandområde med jättelång strandlinje på en udde.

 

Andel i byns stora samfällda vattenområde 318-403-876-2 som även angränsar mot strandområdet.

 

Holmen ligger endast ett stenkast från fasta Hellsö.

 

Området består av fina berg och flera trädpartier.

 

Fina möjligheter för hamnplatser.

 

Frågor rörande byggnation av området skall göras till kommunens byggnadsinspektör

Trygve Packalén.

 

 

Charmigt bostadshus i Lumparland

Charmigt lantställe i Krogstad, Lumparland med ett bostadshus från 1906 som renoverats i olika etapper, fristående uthus med gästrum med

Jötul vedkamin, omklädningsrum och bastu som uppförts 2006, fristående stenkällare, gammal lillstuga/förråd, samt ett uthuss inrymmande förråd och biltak.

 

Privat och insynsskyddat läge. Möjligheter till mindre hemodling.

 

Huset inrymmer farstu, badrum, två sovrum med vedspisar, allmogekök i entréplan . Övre  våningen  inrymmer allrum, sovrum och klädkammare/förråd.

Inhägnad hästhage på bakgården.

 

Andel i samfällt vatten– och landområde.

 

Bostadshuset inrymmer

- farstu med laminatgolv, ommålat och omtapetserad.

- badrum renoverat 2007 med kakel och klinkers med golvvärme (elslinga)

  samt målat, träpanelat innertak. Inrett med wc-stol, spegelskåp med sido

  skåp, handfat med underskåp, dusch med duschdörr.

- sovrum med gammaldags plåtugn i eldbart skick, lackat furugolv, målade 

  väggar och målat träpanelat innertak.

- sovrum med inbyggd vedspis i väggen, lackat furugolv, målad väv på väggarna.

- allmogekök med målat furugolv, målade träpanelade väggar och tak.

  Inrett med 50 cm spis med ugn, elfläkt, förnyad kyl/frys, gammaldags vedspis 

  med brödugn (brödugnen är ej i eldbart skick).

- tv/allrum i övre plan med lackat furugolv, träpanelade väggar och tak.

- rymligt förråd/klädkammare  med ingång från allrummet.

- sovrummet på övre våningen  inrett med lackade furugolv,  träpanelat

  innertak,  två väggar med träpanel samt två väggar med målad glasfiberväv.

 

Övrigt

Fristående uthus som uppförts 2006 om ca 25 m2 som inrymmer omklädningsrum, bastu med vedspis  med varmvattenboiler och ett gästrum med en Jötul vedkamin

Fönstren på bostadshuset nymålade ca 2014.

Förnyad träpanel på bostadshuset ca 1990.

Bostadshusets farstutak  och altan förnyat 2016.

Fristående lillstuga uppförd i liggande stock. Stugan går att använda som förråd (delvis utan fönster).

Stenkällaren renoverad på 80-talet.

Uthus med förråd och biltak och som är uppfört i lösvirke med plåttak och en del av golvet har gjuten platta.

Övre våningen ommålad.

Installation av lecomatic, spisvakt och komplettering av befintligt avlopp utförda 2017.

Bostadshuset har falsat plåttak från 1983

På samfälligheten finns en bystuga och där hålls sammankomster på valborg och midsommarafton.

Ca 150 m till busshållplats, ca 25 km till Mariehamn, ca 5 km till dagis, skola och närbutik

Gång- och cykelväg längs landsvägen. 

Uppvärmning via luftvärmepump, direkt el samt vedeldning i spisarna.

Andel i samfällda vattenområdet 438-402-876-1 samt andel i samfällt jordområde 438-402-878-7.

Möjlighet att hyra båtplats.

Fastigheten belastas inte av pantbrev (gravationsfri).

 

NYPRODUKTION - BAB Passaren vid Lotsgatan 3, Mariehamn

Ålands Fastighetskonsult Ab erbjuder nybyggda lägenheter i Bostads Ab Passaren — ett attraktivt boende med omedelbar närhet till Mariehamns centrum, natur och hav.

 

I den nya stadsdelen Lotsberget finns närhet till service såsom livsmedelsbutik, sporthall, strandpromenad, daghem och grundskola.

 

 Inflyttningsklart 1 juni 2020.

LÄGENHETERNA

Bostads Ab Passaren ligger i den attraktiva stadsdelen Lotsberget i västra Mariehamn. Byggstart  01.12.2018 och lägenheterna beräknas vara  inflyttningsklara 31.05.2020.

Alla lägenheter är välplanerade, tillgänglighetsanpassade med genomtänkta planlösningar.  En takhöjd på cirka 2,70 m gör lägenheterna ljusa och luftiga. Samtliga bostadsrum har ekparkettgolv och målade väggar och badrummen har kakel och klinker som standard. Genom tillvalsmöjligheterna kan du skapa ett personligt boende som passar just dig och dina behov.

Köken är utrustade med stilfull ljus Marbodal köksinredning med släta luckor och bänk i laminatskiva. Vita kakel mellan överskåp och bänkskiva och vitvaror i form av kombinerad kyl/frys, Siemens spis med induktionshäll,  underbyggnadsugn och spisfläkt.

Helkaklade rymliga badrum med uttag för tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork, dusch med avskiljande glasvägg. I badrummen finns elgolvvärme. I vissa av lägenheterna finns även en bastu som är inredd i högkvalitativ klibbal.

Sovrummen har ljudklass B, vilket innebär förbättrad ljudisolering i väggar och dörrar jämfört med standardutförande.

Gedigna balkonger som kan inglasas som ett tillval. På de översta balkongerna och takterrasserna finns möjlighet till markis.

 

TOMTEN

Tomten planeras med gräsmattor, planteringar och träd och på den södra sidan anläggs en gemensam gårdsplan med uteplatser. Infarten och parkeringsplatserna kommer delvis att asfalteras och delvis plattläggas.

På gårdsplanen finns bilplatser med biltak, cykeltak samt återvinningsstation. 

Arrendetomt om 4 705 m2. Bostad Ab Passaren har ett nyttjanderättsavtal gällande halva tomten (västra tomtdelen) med Bobiten Ab som löper ut år 2061. Arrendekostnaden, varav Bab Passaren betalar hälften, justeras årligen enligt förändingen i KPI.

 

 

TEKNIK

Uppvärmning sker via fjärrvärme med radiatorer.

Fiber dras till lägenheterna och köparen kan fritt teckna avtal med valbar leverantör.

Varje lägenhet har ett eget FTX-ventilationsaggregat med till- och frånluftsventilation och energisparande värmeåtervinning. Ventilationen styrs enligt eget önskemål ifrån lägenheten.

 

ALLMÄNT

Självklart går hissen i fastigheten från kallgaraget till alla våningsplan. I entrén finns ett separat utrymme för barnvagnar och postfacken är placerade på det egna våningsplanet. Lägenhetsförråd finns i två våningsplan.

Varje lägenhet säljs med en bilplats under biltak (värde 6 500 €). Bilplatsen kan uppgraderas till en kallgarageplats mot en tilläggskostnad om 4 800 €. Observera att det finns ett begränsat antal bilplatser både under biltak och i kallgarage.

Disponent- och bokföringsuppdrag sköts av Aktiva Redovisning Ab.

 

VEDERLAG

Kalkylerat driftsvederlag: 2,00 €/m²/månad.

Varje lägenhet har egen vatten- och elmätare och betalar för sin egen förbrukning separat.

I driftsvederlaget ingår uppvärmning, fastighetsförsäkring, gårdens el, renhållning, fastighetsskötsel, arrendeavgift, administration och allmänt underhåll.

Kalkylerat finansieringsvederlag: 4,70 €/m²/månad.

Finansieringsvederlaget täcker räntekostnad och amortering på det bolagslån som belastar de försålda aktierna.

Köparen kan när som helst efter att äganderätten till aktierna övergått på köparen betala bort sin andel av bolagslånet och så snart låneandelen jämte förfallna räntor är betalda endast erlägga driftsvederlaget.

 

TILLVAL

Efter kontraktstecknande kan köpare, i samförstånd med säljaren, i viss omfattning ändra lokalens standardutförande och inredning. Dessa ändringar sker i så fall helt och hållet i samförstånd med säljaren och inom den tid och på de villkor som säljaren presenterar. Köparen svarar för de merkostnader som föranleds av överenskommen ändring och tillval enligt skild överenskommelse mellan säljare och köpare.

 

RESERVATION

Då köpare anmäler intresse för specifik lokal tecknas inledningsvis ett reservationsavtal och i samband erlägger köparen en reserveringsavgift utgörande 4 % av lokalens skuldfria pris.

Om projektet inte skulle genomföras återbetalas reserveringsavgiften i sin helhet.

För byggstart krävs att minst 70 % av aktierna förhandstecknas. 

 

KÖPETS GENOMFÖRANDE

Då beslut om köp fattas upprättas omgående ett köpebrev och köpesumman erläggs sedan enligt en ratplan som är kopplad till husets byggtid och färdigställande.

Reserveringsavgifter tillgodoräknas köparen som delbetalning av första betalningsraten.

Ratplanen presenteras inför köpets genomförande och den anges även i köpebrevet.

 

SÄKERHET UNDER BYGGFASEN

Till säkerhet för projektet tecknas ett lagstadgat RS-avtal. Betalningarna sker i enlighet med ratplan för färdigställandegraden. Ytterligare kommer en insolvensförsäkring (byggfelsförsäkring) att tecknas med Ålands Ömsesidiga Försäkringsbolag. Denna försäkring täcker konstruktionsfel i byggnaderna 10 år framåt från byggnadernas färdigställande.

 

ÖVERLÅTELSESKATT

Överlåtelseskatten på bostadsaktier är 2 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + eventuell bolagslåneandel). En förutsättning för att överlåtelseskatten även ska räknas på bolagslåneandelen är att andelen ska vara avbetalningsbar, vilket ska framgå ur disponentintyget.

Köpare som uppfyller kriterierna som köpare av första bostad är befriade från erläggande av överlåtelseskatt (kriterierna är att man är mellan 18 år och 39 år och köper sin första ägobostad, minst 50 %, för stadigvarande boende).

 

BROSCHYR

För skalenliga planlösningar och Bobitens broschyr, klicka här.

 

  

Kom in till vårt kontor på Styrmansgatan 1 för tryckt brochyr och bilaga samt övrig information eller kontakta oss genom att klicka på "Kontaka oss" längst ner på sidan, så skickar vi materialet till dej.

 

Trevlig gavellägenhet om 2 rum & kök vid Dalkarbyvägen 133 i Jomala

Beskrivning:

Välplanerad lägenhet om två rum och kök, 54 m² i våning 2 vid Dalkarbyvägen 133 i Jomala.

Lägenheten inrymmer entré med gott om förvaring, klädkammare, modernt öppet kök med bardisk, sovrum, badrum, öppen matplats och vardagsrum.

Rymlig balkong med öppen utsikt.

Egen carportsplats med motorvärmaruttag.

Rymlig lägenhet med gott om förvaring och mycket ljusinsläpp.

Huset uppfört i två plan 2015 med 8 lägenheter samt gemensamma källarutrymmen inrymmande eget förråd samt bastu.

Tillträde enligt överenskommelse

Läge:

Bekvämt läge med närhet till skola, dagis, skid- och motionsspår, Maxinge Center m.m.

Övrigt:

- anslutet till fibernät
- mekanisk ventilation
- motorvärmaruttag finns i carportplatsen
- gott om gästparkeringar på gården
- konditionsgranskningsprotokoll, bolagsstämmoprotokoll, femårsplan, extra bolagsstämmoprotokoll, bokslut och bolagsordning kan nerladdas via vår hemsida eller fås via mailförfrågan.

Bostadshus med stort garage i Lemland - NYTT BEGÄRT PRIS

Boro hus som uppförts i ett plan 1992-93 inrymmande grovkök, kök, entré, hall, vardagsrum, tre sovrum, klädkammare, badrum, bastu och ett varmgarage.

 

Bostadsdelen är totalt ca 125 m2 (BRA) samt ca 45, 4 m2 varmgarage.

 

På tomten finns även ett stort fristående dubbelgarage från 2007 på hela 91 m2 (by), varav det ena garaget  om ca 32,6 m2 är isolerat och uppvärmt med luftvärmepump.

 

Trevlig tomt med skyddat uteplats/innergård med söder– och västerläge.

 

Tillträde omgående efter köpslut.

 

Beskrivning

 

Trevligt bostadshus med närhet till bla skola, dagis, butik och kommunal service.

 

Huset är i gott skick pga att det endast varit bebott tidvis sedan byggnadstiden.

 

Flack och vistelsevänlig tomt med en asfalterad gäst infart.

 

Huset uppvärms med direkt elvärme samt möjlighet att elda i öppna spisen som har insats och elfläkt. (rekommenderas att man installerar en luftvärmepump.

 

Centraldammsugare.

 

Mekanisk ventilation.

 

Anslutet till kommunalt vatten och avlopp.

 

Grovköket utrustat med Nibe varmvattenberedare, Minivent mekanisk ventilation, torkskåp och tvättmaskin.

 

Köket utrustat med följande vitvaror från Electrolux, kyl, frys, diskmaskin, spis med keramisk häll och ugn.

 

Stort vardagsrum med öppen spis med Keddy insats och elfläkt.

 

Från vardagsrummet och stora sovrummet finns altandörrar till en stor träaltan med söder– och västerläge mot innergården.

 

I det minsta sovrummet finns vatten och avlopp installerat invid södra väggen.

 

I stora sovrummet finns en egen klädkammare som är inrett med en lucka till husgrunden, elskåp samt ett kassaskåp som medföljer i försäljningen.

 

Rymligt badrum inrett med badkar, handfat med underskåp, sidoskåp, högskåp, spegelskåp, handdukstork och en duschhörna med vikbara duschdörrar.

 

Liten eluppvärmd bastu.

 

På södra sidan av huset finns en vattenpost installerad.

 

Den isolerade garagedelen i dubbelgaraget är uppvärmd med en Panasonic luftvärmepump och bägge portar öppnas med fjärrkontroll.

 

En köpare av detta objekt får tillgång till totalt 3 garage, varav två är varmbonade.  

 

Storklubb fd sjöbevakningsstation samt tillhörande hall, båthus, strandbastu och kajanläggningar i Bråttö, Föglö.

På fastigheten lämnas skriftliga anbud senast kl 15.00 fredagen den 16 augusti 2019. Anbuden riktas till FastighetsKonsult Abs kontor vid Styrmansgatan 1.  

Landskapet Åland utbjuder Storklubbs sjöbevakningsstation som lades ner  2010 och som övergick i landskapets ägo 2015.

Fastigheten är totalt 8500 m2 stor med ca 157 m lång rågräns mot  tillandning /strand och kajanläggning.

Fastigheten är bebyggd med en stationsbyggnad, en stor isolerad verkstadshall och en strandbastu.

På den konstgjorda tillandningen finns en medföljande kajanläggning och ett stort båthus.

För intresserade så kommer vi att hålla två öppna visningar med möjlighet till sjötransport.

Visningsdag: 

Öppen visning måndag 12 augusti Kl. 16:30. Behöver man båttransport skall en amnälan göras till markus.fellman@fk.ax senast söndag 11 augusti Kl. 15:00

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att anordna budgivning mellan anbudsgivarna.

Följande dokument går att ladda ner via FKs hemsida:

1) Besiktningsprotokoll på stationsbyggnaden

2) Besiktningsprotokoll på hallbyggnaden

3) Besiktningsprotokoll på båthuset

4) Energideklaration

5) Planritningar på stationsbyggnaden, verkstadshallen och på båthuset

6) Lagfartsbevis, fastighetsregisterutdrag, gravationsbevis och fastighetsregisterkarta

7) Karta över påträffade fornlämningar med inritade rågränser, landskapets kulturbyrås framförande rörande kända fornminnen i samband med lantmäteriförrättningen 2016 samt tillhörande karta

8)  Situationsplaner, planritningar och fasadritningar på byggnaderna m.m (finns ej ritning på bastun)

 

 

En strandtomt invid Herrön i Flaka, Lemland

 

 

29 100 kvm flack och vistelsevänlig strandtomt med ca 125 m lång rågräns mot strand/tillandning med söder- och västerläge.

 

Ledning som korsar en del av området.

 

6 m bred vägrätt som går genom området, vilket framgår på bifogade fastighetsregisterkarta.

 

Långgrund strandlinje. 

 

 

Tomt

Beskrivning

Utgångspris

1

ca 9 500 kvm strandtomt på västra sidan SÅLD

55 000

2

ca 6 700 kvm strandtomt på norra sidan SÅLD

39 500 €

3 och 4

Totalt 29 100 kvm strandtomt på sydvästra sidan

45 000 €

 

 

 

 

 

 

Inga andelar i samfällda.

 

Området överlåts fritt från gravationer för gäld.

Prenumerera på vårt nyhetsbrev och få uppdateringar om våra bostäder.



Lägenheter
Bostadshus i Mariehamn
Bostadshus på landet
Tomter
Fritidsobjekt
Företag & tillhörande
Övriga objekt