Bostadshus med ladugård i Flaka, Lemland

Fastighet: Fastigheten SKEPPARGÅRDEN Rnr 5-55 i Flaka, Lemlands kommun. (417-404-5-55)
Adress: Södergårdsgatan 109, AX-22610 Lemland

 

Fint bostadshus med en stor gård. Ladugård och åkerplätten gör fastigheten lämplig för t.ex. hästintresserade. Bostadshuset har många detaljer som kan bevaras för att ge en genuin känsla av en ålderstigen känsla, t.ex. rustika trägolv. 

Bostadshus
Bostadshuset är uppfört 1932 i 1½ plan med fullständig källare. Yttermått ca. 7 m x 10 m . Falsat målat plåttak med en fin ljus rappad fasad.

 

Bostadsplanet inrymmer kök med vedeldad ugn, det som tidigare var badrum (utrivet), och en stor öppen yta som skulle fungera som vardagsrum/matsal/sovrum. Mellan köket och det öppna rummet finns ett bakre rum, ”ljusa rummet” som fungerat som sovrum. Stor entré som brer ut sig mot öppna utrymmet och köks/badrumsdelen.
Vindsvåningen inrymmer 2 sovrum och ett förrådsutrymme. Vindsvåningen har förråd vid kattvindarna. I ett av sovrummen finns en vedeldad spis.
Källaren har inrymt förrådsutrymmen. Även här finns en vedeldad spis.
I källargrunden är delvis berget fram vilket bidrar till att den är fuktig. Grävt runt huset och platonmatta lagd.
Anslutet till kommunalt vatten. Bostadshuset är elanslutet, uthuset har ett eluttag ditdraget.
Huset säljs som ett renoveringsobjekt. Mycket av främst rivningsarbetet är gjort. De flesta fönster är nya färdiga att monteras. Huset står tomt i och med att renoveringar av bostadsvåningarna pågått. För detaljerade beskrivningar av konstruktioner svarar säljare gärna på frågor.

Anslutet till kommunalt vattensystem. 
Inget fungerande värmesystem, totalt finns 6 vedeldade spisar.

 

Ladugården

Ladugården är i nöjaktigt skick, med en gammal del för boskap och ett förrådsutrymme. I västra delen finns en bagarstuga med ytterligare en gästkammare. Bagarstugan har en fin vedeldad spis.
Finns även ett fristående vedlider.

 

Tomt

Tomten är stor och ljus samt öppen mot väst. Enskilt läge utan grannar. Av de 9700 m² som utgör tomten är ca 2600 m² åker/ängsmark. Resten av gården är plan mark till stor del mellan ladugården och bostadshuset.

 

Läge

Enskilt läge nära strand och naturvackra Herrö. Ca 22 km till stadsgränsen, ca 9,5 km till Lemland skola.

Lägenhetshus med 3 lägenheter + 1 källarlokal vid Storagatan, Mariehamn

Centrumhus som är uppfört 1935 i två plan med fullständig källare.

Bostadsyta om ca 211 m² enligt bolagsordningen fördelat på tre lägenheter. Utöver det finns affärslokalen i källaren om ca 50 m² och övriga utrymmen om ca 50 m² inrymmande tvättstuga och lägenhetsförråd m.m. 

Alla bostäder har separata ingångar. 

 

Huset är i behov av renoveringar och söker en händig köpare.

  

Två lägenheter är uthyrda.

 


Beskrivning

Lägenhet 1: I första planet med ingång från norr mot Storagatan. Lägenheten är ca 64 m² om 2 rum och kök, dvs en större tvåa. Badrummet har renoverats ca 2004-2005. Hela lägenheten har enligt uppgift renoverats 2005. Denna lokal har i första hand hyrts ut som kontor till olika företag under de senaste åren. Tidigare hyra 484 €/mån.

Lägenhet 2: Är också belägen i första planet, med ingång från söder. 1 rum och kök med stor sovalkov och stort förråd. Totalt ca 38 m². Har ett fint burspråk mot öster. Planlösningen ändrad en del sedan byggtiden. Badrummet är renoverat 2004. Nuvarande hyra 271,30 €/mån.

Lägenhet 3: Hela övre planet om ca 109 m² inrymmande en stor lägenhet om 4-5 rum och kök. Denna lokal har eftersatt underhåll. Från lägenheten finns trappan upp till vinden. 

Inglasad balkong utan värme. Hyra 667,10 €/mån.

Försäljningen sker genom köp av själva fastigheten 478-1-11-1.

 

BAB Storagatan 18 upplöses. Man köper alltså hus och gård samt anslutningar, inte aktiestocken. Köpare av fastigheten övertar gällande hyresavtal. 

Övrigt 
- Vattenburen fjärrvärme 
- Uppskattad total våningsyta ca. 330 m² (ink. Källare). 
- Huset utvändigt K-märkt 1997. Bör finans möjlighet att ändra planlösningen invändigt. 
- Fin trädgård med söder- och väst läge. 
- Murad grund på gjuten platta mot pålar.
- Brunn i källaren
- Takstolarna är tätläcktat och yttertaket består av shingel. 
- Fasaden är träpanelad och enligt uppgift är huset uppfört i stock (osäkert). 
- Fönstren i huset är vid något tillfälle utvändigt renoverade. 
- Köparen står för överlåtelseskatt 4 % vid köp av fastigheten samt för upprättande av köpebrev 

  (270 €), arvodet för offentligt köpvittne (120 €) och sökande av lagfart.

- kalkylerat bolagsvederlag 5 €/m2/mån

 

Handlingar och protokoll som finns att begära:

Besiktningsprotokoll

Fuktmätning

Bokslut 2017

Bolagsordning

Bestämmelseprotokoll från stadsstyrelsen

Energideklaration

 

Vill man få mera information rörande K—märkningen så kan den erhållas byggnadsinspektionen och stadsarkitektkontoret.

Renoveringar

- Fasaden målades 2016 och panelen är delvis utbytt.

- Lägenhet 1 & 2 är renoverade under 2000– talet.

- 2004-2005 byttes en del avloppsrör och vattenledningsrör på entréplan. I samband med detta 

  renoverades två av tre badrum i huset. Minst ett av tre kök renoverades i samband med detta.

- några fönster ska vara bytta sedan byggtiden

 

 

Radhuslägenhet vid Bastuvägen 12, Mariehamn

Trevlig lägenhet om 2 rum och kök. Lägenheten inrymmer vindfång, hall, badrum, kök, sovrum och vardagsrum med direkt utgång till balkong med västerläge.

 Till lägenheten hör en egen bilplats i carport samt ett eget kallförråd.

 

Lägenheten är ljus med en praktisk planlösning.  

 

Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt, och spis med ugn.

 

Köket är rymligt med gott om plats för ett matbord för fyra personer.

 

Vardagsrummet har stora fönster mot väster med direkt utgång till balkongen. 

 

Sovrummet har ljusa tapetserade väggar och inbyggda garderober.

 

I hallen finns en garderob med överskåp samt en klädhängare med gott om utrymme för ytterkläder.

Badrummet är renoverat med kakel och klinkers, dusch, handfat med underskåp, spegelskåp, vattenburen handdukstork och uttag för tvättmaskin.

En bilplats i carport hör till lägenheten samt ett kallförråd..

 

Fräscha gemensamma utrymmen i form av tvättstuga och bastuavdelning i samma byggnad.

Lägenheten är belägen i norra stadsdelen Johannebo i Mariehamn med närhet till såväl skola, dagis, köpcentret Maxinge och endast några kilometer från Mariehamns centrum.

Radhuslägenhet vid Roskarlsvägen, Mariehamn

Renoverad radhuslägenhet om 4 rum och kök  som är uppförd i två plan 1983.  (3 rum och kök i bolagsordningen)

Lägenheten är ljus och har en praktisk planlösning.

Lättillgänglig entré med egen ingång.
Lägenheten är väldisponerad och har en öppen planlösning i entréplan.

Lägenheten

Uppförd 1983 i två plan. Totalt ca. 81,5 m² våningsyta.

 

Kök
Köket är fint renoverat med nya köksluckor och utrustat med diskmaskin, kylskåp, liten frys, elfläkt, spis med keramisk häll och ugn.


Vardagsrum

Ljust och stort vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen. Utgång till altan och den fina trädgården med skyddat läge. 

 

Sovrum
Tre sovrum i övre plan (tidigar två).

Sovrummen har tapetserade väggar, målade innertak och laminatgolv. 

Ett av sovrummen har egen klädkammare. 

 

Badrum

Badrummet på övrevåningen är inrett med dusch med duschdörrar.

 

Området

Bra läge i södra stan med närhet till skola, dagis, matbutik, Lerviks båtplats, idrottshall mm. 

 

Finns många fina naturstigar, sjöpromenaden och belysta cykelbanor. 

  

Övrigt:

- Egen bilplats i carport samt förråd.
- Bolagslånet är taget för nya fönster och terrassdörr 2016.

NYHET - kom på vår virtuella visning på förhand!

 

Bostadshus vid Knappelstensvägen, Mariehamn

Beskrivning

Bostadshuset är uppfört 1985 i 1½ plan på gjuten platta i ett lugnt bostadsområde. Bostadshuset inrymmer vindfång, hall, kök, vardagsrum/matsal, grovkök/duschrum, bastu och wc i entréplan. Övre våningen inrymmer tre sovrum, en klädkammare, wc och hall/tv-rum.

Ägotomt med välskött trädgård med västerläge mot grönområde. Fristående varmbonad förråd.
Vattenburen centralvärme från Bergvärmepump.

Köket är renoverat 2008 med nya vitvaror och Noblessaköksinredning. Vitvarorna i köket består av kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, keramik häll med två induktionsplattor, elfläkt och diskmaskin. Fristående varmförråd/teknik rum på gården (ombyggt 2013-14). Nya fönster 2008 (förutom i ett sovrum).

Inkommande vattnet kommer in i teknikrummet/förrådet och det finns en Lecomatic läckagevakt installerat. Anslutet till fiber via IP-Connect samt MCA. Rymligt wc med plastmatta och kaklade väggar på övre våningen.

Lågt trafikerat läge i egnahemsdominerat bostadsområde.
 
Tillträde i mars eller april 2019

Övrigt

- Samtliga fönster förnyades 2008
- Köket helrenoverades 2008
- Vattenburen centralvärme från bergsvärmepump som installerats 2012.

 

Nytt utgångspris - Bostadshus vid Blomstervägen 12, Mariehamn

Bostadshuset

 

Huset är uppfört 1976 i ett plan om 117 m² i våningsyta och med en fullständig källarvåning. Totalt ca. 230 m² våningsyta.
Huset har minerit tak och tegelfasad.

 

Kök
Köket har renoverats en del sedan byggnadstiden. Fullt utrustad med nyare spis, två stycken kyl /frysar, gott om köksskåp (under- och överskåp), diskmaskin, micro och mekanisk fläkt.
Köket är inrett med laminatgolv och målade väggar.

 

Vardagsrum
Stort vardagsrum om ca 25m² med plats för matsalsmöblemang. Utgång till altan med skyddat läge mot innergården.

 

Sovrum
Tre sovrum i entréplan.
Sovrummen har plastmatta, målade väggar, halltex innertak och gott om garderober.

 

Badrum
Renoverat ca år 2000 med kaklade väggar och klinkers på golvet (elslinga) , dusch med duschvägg.

 

Källarvåningen
Källaren inrymmer ett allrum/gillestuga med öppen spis, ett rum som har använts som gästrum, grovkök, hobbyrum, tre förråd och en toalett, omklädningsrum/duschrum och bastu.
Allrummet/gillestugan har ett fint laminatgolv, ljusa väggar och ett träpaneltak. Här finns en öppen spis som ger en harmonisk stämning under den kalla och mörka årstiden.
Praktiskt grovkök med klinkers, golvvärme (elslinga), kakel samt tegelvägg.
Gott om förråd i källarplanet.

 

Tomt

Mellan bostadshuset och bilskyddstaket så finns en dörr så att man kommer direkt in till innergården. Stor altan med nya altanräcken byggda ca 2015. I trädgården finns bla äppelträd, körsbärsträd, rabarber, bärbuskar och örtodling.
Teknik Vattenburen centralvärme från en Oljepanna med Oilonbrännare ca 2,6 m3 för 2017
Elslingor i badrum, grovkök, duschrummet och bastun.
Förnyad cirkulationspump. Förnyat inkommande vattenrör.
Ca 1,7 m3 oljetank.
Anslutet till MCA.
Anslutet till IP-Conects fibernät.

 

Övrigt:

- tillbyggt biltak med ett bakre isolerat förråd
- ett litet fristående gårdsförråd på bakgården
- nya fönster och dörrar ca 2006 i entréplan

 

Besiktningar Fukt- och energibesiktning är utförda och protokollen fås på begäran per mail.

 

 

 

 

NYPRODUKTION - Aktielägenhet 22 om 77 kvm vid Lotsgatan 3 i Mariehamn (BAB Passaren)

 

Lägenheten om 77 kvm i BAB Passaren till försäljning. Lägenheten ligger på fjärde våningen och har balkong i söderläge. Carport ingår. 

  

BROSCHYR

För skalenliga planlösningar och Bobitens broschyr, klicka här.

 

  

Kom in till vårt kontor på Styrmansgatan 1 för tryckt brochyr och bilaga samt övrig information eller kontakta oss genom att klicka på "Kontaka oss" längst ner på sidan, så skickar vi materialet till dej.

Solhöjden bostadsområde i Ödkarby/Kroklund, Saltvik

Vackert naturnära bostadsområde i bykärna med närhet till bl. a  butik och daghem.

Området är lätt sluttande och öppet med goda solmöjligheter. Tomterna har placerats längs lugna  vägar i skilda enheter på lätt sluttande mark. Tomterna är förhållandevis stora med arealer mellan 1 190-4 050 kvm .

Byggrätten är 25 % av tomtens areal (vilket innebär att på en tomt som är 1400 kvm får man totalt bygga 350 kvm). På varje tomt får en separat ekonomibyggnad om högst 70 kvm uppföras vilket inkluderas i byggrätten.

El och telefon  finns till området. Avgift tillkommer enligt respektive taxa.

Gatubelysning finns på området.

 I kvarter 7 och 8 går det nu även att bygga parhus efter beslut av kommunen att ändra på detaljplanen.

 

Vatten och avlopp

Vatten– och avloppsnät finns draget till området vid tomtgränsen. Köparen bekostar själv dragningen från tomtgränsen.

Avloppsanslutningsavgiften betalas till  Saltviks kommun  enligt taxa, se www.saltvik.ax (Bygga och bo - avgifter och stöd).

Bocknäs vatten enligt gällande taxa, se närmare information på www.bocknasvatten.ax.

 

 

 

 

KVARTER TOMT AREAL UTGÅNGSPRIS  
6 1 1530 kvm 11 475 €  
  2 2600 kvm SÅLD  
  3 4050 kvm 30 375 €  
         
7 1 1550 kvm 11 625 €  
  2 1430 kvm 10 725 €  
  3 1480 kvm 11 100 €  
  4 1460 kvm 10 950 €  
  5 1730 kvm 12 975 €  
  6 1550 kvm SÅLD  
         
8 1 1420 kvm 10 650 €  
  2 1400 kvm 10 500 €  
  3 1410 kvm 10 575 €  
  4 1430 kvm 10 725 €  
         
9 1 1270 kvm 9 525 €  
  2 1270 kvm 9 525 €  
  3 1320 kvm 9 900 €  
  4 1330 kvm 9 975 €  
  5 1400 kvm SÅLD  
         
10 1 1260 kvm 9 450 €  
  2 1240 kvm 9 300 €  
  3 1210 kvm 9 075 €  
  4 1280 kvm 9 600 €  
  5 1280 kvm 9 600 €  
         
11 1 1 220 kvm 9 150 €  
  2 1 190 kvm 8 925 €  
Gavvellägenhet vid Tallvägen 8 i Jomala

Gavellägenheten ligger i andra våningen . Den har renoverats i flera etapper. 

 

Hall
Tarkettgolv, ½  väggen målad träpanel,  1/2 tapeter, målat tak.

 

Två sovrum
Tarkettgolv, stora garderober med glas-skjutdörrar, målat tak, tapeter.

 

Vardagsrum

Tarkettgolv, tapeter, målat tak, stora fönster, fransk balkong med österläge. Takfläkt med belysning.

 

Kök
Tarkettgolv, tapeter, målat tak, Kristina köksinredning, stenskiva. Induktionshäll, kyl och frys (2013),

 

Badrum
Nyrenoverat badrum, kakel på väggar och golv, vikbara duschdörrar,  handfat med underskåp, spegelskåp.

 

Teknik
Fiber och IPTV  (IPTV är gratis om man har internet). Fjärrvärme. Nya värmestammar.

 

Fastigheten ansluten till fjärrvärme 2011, bytt ut alla fönster och ytterdörrar 2011, bytt värmestammar 2013, bytt fasaden 2012.

 

 

Bostadshus i Degerby, Föglö

Bostadshus

Huset färdigställdes sommaren 2011 och har sedan dess varit väl omhändertaget, vilket ger ettvälvårdat intryck. Huset är ett Kastelli–hus i funkis stil byggt på gjuten platta med träfasad och plåttak. Total våningsyta om ca 113 m² varav bostadsyta om ca 100 m². Huset inrymmer kök, vardagsrum, tre sovrum, hall, vindfång, toalett, dusch/bastu och grovkök samt några förrådsutrymmen.
Vid entrén från norra sidan av huset så kommer man in till en hall med klädförvaring som leder vidare in mot en öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket.
Köket inrymmer en matplats med plats för ett större matbord och ansluter till ett grovkök med egen ingång och bastuavdening. Köket har köksskåp i laminat, keramisk häll, inbyggd ugn, fläkt, kyl och frys i rostfritt stål samt integrerad diskmaskin.
Grovköket har en praktisk ingång och är utrustat med tvättmaskin och handfat samt gott om utrymme för förvaring.
I vardagsrummet finns en utgång till en stor altan med söderläge. I hall, kök och vardagsrum är väggarna tapetserade och innertaken målade.
I anslutning till hall, vardagsrum och kök finns ett vitkaklat wc utrustat med svart toalettsits och handfat med under- och sidoskåp.
Golvmaterial är genomgående laminat förutom i grovkök, toalett, bastu och badrum som har klinkergolv.
Huset har tre sovrum . Ett sovrum har garderober och ett sovrum har en rymlig klädkammare. Innertaken är målade och väggarna tapetserade.

 

Tomt
Tomten är en ägotomt om 1 304 m² som är delvis planterad med gräsmatta och har naturliga bergspartier. Närmast bostadshuset är marken delvis belagd med sten-plattor och intill grovingången finns en altan i trä. Grusad fram till carporten. Tomten angränsar till skogspartier mot norr.
Stor svängplan framför gården. Det naturnära läget har bevarats och man är skyddad från insyn.

På tomten finns en stor fristående carport och förråd med plats för två bilar.  

 

 

Läge
Fint barnvänligt område endast 200 meter från Sintings badstrand.
Kommunen har stängt av biltrafiken från Degerby till Sintingsvägen på det sätt att vägen går endast in från ett håll vilket hindrar en del av genomfarten samt ger en tryggare väg till skolan för skolbarnen.
Närhet till all kommunal service, skola, dagis, butik, hälsostation, restaurang osv.
Fina gång- och cykelvägar in till Degerbys mittpunkt.

 

Teknik:
Kommunalt vatten och avlopp
Vattenburen golvvärme från frånluftvärmepump (ny installerad 2018). Täljstensspis som komplement.

 

Övrigt:
- Detaljplanen finns i sin helhet på Föglö kommuns hemsida.

 

 

Prenumerera på vårt nyhetsbrev och få uppdateringar om våra bostäder.



Lägenheter
Bostadshus i Mariehamn
Bostadshus på landet
Tomter
Fritidsobjekt
Företag & tillhörande
Övriga objekt