Hilda Hongell stadsvilla vid Mariegatan 13 i Mariehamn - Nytt begärt pris

Underbar Hilda Hongell stadsvilla som uppförts 1901 vid Mariegatan 13 i centrala Mariehamn.

 

Stor (1094 m2) privat trädgård i söderläge. 

Bostadshuset är indelat i två lägenheter, i nedre plan finns en lägenhet om 4 rum och kök ca 133 m2 +ca 11 m2 inglasad veranda och i övre

plan finns en lägenhet om två rum och kök, ca 110 m2.

 

 Denna ståtliga stadsvilla är självklart K-märkt och på gården finns ett fristående garagebyggnad samt att det enligt gällande stadsplan finns byggandsmöjligheter av en garage-/ekonomiebyggnad väster om huset samt byggnadsrätt på ett bostadshus om 175 m2 vy på den plats nuvarande garage/förråd är beläget.

 

Beskrivning

 

Stort charmigt hus och attraktiv Hidla Hongell villa i centrala Mariehamn med stor privat trädgård.

 

Huset är uppfört i 2 plan med en liten källardel 1901 och grunden är en krypgrund som är uppförd i vacker åländsk rödgranit sten och husets fasad har fin snickarglädje som är en fröjd för ögat.

 

Yttertaket är ett falsat plåttak.

 

Den inglasade verandan i  nedre plan är inte uppvärmd men tillför lägenheten ett extra rum som kan användas vårs, sommar och höst.

 

Huset är K märkt enligt stadsplanen vilket betyder att huset klassas som kulturhistoriskt värdefullt eller arkitektoniskt.

 

Huset är uppdelat i 2 lägenheter, en på vardera våning samt en källardel.

 

Våning 1: Fyra rum och kök samt glasveranda.

Inrymmer hall, litet wc, duschrum med handfat och uttag för tvättmaskin, tre

sovrum, stort och öppet allrum med fin kakelugn i gammal stil, kök, inglasad veranda.

 

Våning 2: Två rum och kök

Inrymmer hall, rymlig klädkammare/förråd, avlångt allrum med en rejäl klädkammare och en rymlig kall skrubb, kök, rymligt sovrum samt ett badrum.

Källaren inrymmer öppen krypgrund samt en källardel som är inett förråd, teknik rum, gammaldags omklädningsrum/duschrum, gammaldags bastu med vedspis och bykgryta.

 

 

Allmänt:           
- Kommunalt vatten och avlopp

- Träpanelade fasader och falsat plåttak på villan

- Verandan inglasad på 80-talet

- Fristående kallgarage uppfört på 60-6talet i lösvirke med gjutet golv

- Anslutet till el.

- Gammal brunn på gården

- I källaren inrymms förråd, gammaldags omklädningsrum , bastu med vedspis och         vedeldad bykgryta

- Gammal vattenanslutning

- Gjutjärnsrör från 1965

- IVT bergsvärmepump samt en separat IVT varmvattenberedare

- Byggnadsrätt för ett bostadshus i 1½-plan 175 m2 våningsyta, men då behöver nuvarande garage rivas/flyttas eftersom det står i byggrutan

- Det finns rätt att uppföra garage/ekonomibyggnad västerom bostadshuset

- Våning ett har man mätt till ca 122,28 m2 och våning två till ca 96,35 m2 och källaren till ca 36,5 m2  (köpare som anser att m2 är viktiga bör själv kontrollmäta ytorna) 

- Den angivna våningsytan är ca 133 m2 i entréplan, ca 110 m2 i övre plan samt ca 36,5 i källarplan.

- Lägenheterna är i äldre skick och det är dags för renovering

- Det finns underhålls– och renoveringsbehov, vilket framgår via okulärbesiktning samt utförd koditionsgranskning av Investigo

 

 

Radhus med sex lägenheter i Sviby, Jomala.

Beskrivning

Radhuset är uppfört i ett plan i mitten av 60-talet och det inrymmer totalt sex lägenheter inrymmande 3 rum och kök.

Nio fristående kallgarage med förråd samt ett uthus som uppförts som tvättstuga, gillestuga, duschrum och bastu och byggnaden behöver totalrenoveras

Ett flertal renoveringar har utförts sedan byggtiden, men som besiktningsprotokollet och energibesiktningen utvisar så finns det en hel del renoveringar, förbättringar och åtgärder som skulle behöva göras.

 

Fastigheten utgör återstoden av fastigheten Flygfältshusen Rnr 12:1 i Sviby, Jomala och arealen utgör ca 2,2 ha. På området finns en generalplan som går att ladda ner nedan eller via Jomala kommuns hemsida.

Övrigt

- samtliga inomhusfoton är från lägenhet nr 3 inrymmande 3 rum och kök, ca 55,9 m2
- Planritningen är från lägenhet nr 3 inrymmande 3 rum och kök, ca 55,9 m2

Anbud

På fastigheten skall intressenter lämna in skriftliga anbud, vilka skall inlämnas senast den 28 februari 2020 kl. 15:00 till FastighetsKonsults kontor vid Styrmansgatan 1. 
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt på inkomna bud samt möjligheten att anordna en auktion mellan anbudsgivarna.
Anbudsblankett finns på vår hemsida för nerladdning.
Köparna förklarar sig vara medvetna om att fastigheten säljes i befintligt skick som renoveringsobjekt.

Hemtrevligt bostadshus i centrala Geta.

Beskrivning

Nedre våningen är uppförd i stående stock och övre våningen i lösvirke 1924. Bostadshuset har därefter renoverats i omgångar.

Bad och teknikrum är tillbyggt i betongblock 1974.

Fristående garage, växthus och förråd på tomten.

Bostadshusets entréplans yttermått är ca 86m2 och inrymmer entré, vardagsrum med dekorativa takbjälkar och en vacker kakelugn, nyrenoverat kök, ett sovrum med en vacker plåtugn, samt ett nyrenoverat badrum och bastu.

Övre våningen inrymmer ett allrum/sovrum, ett litet kontor, två kammare som tidigare använts som barnsovrum.

Egen tomt om ca 3 300m2.

Övrigt

-Nymonterad vattenanslutning med avstängning, mätare och leakomatic.
- krypgrund i natursten
- gammaldags falsat plåttak
- förnyad träpanel på huset och tilläggsisolerat i slutet av 80-talet
- huset har stilmässiga 2-glasfönster
- golvet i entréplanet är tilläggsisolerat med ca 10 cm styrox underifrån
- fristående förråd, äldre kallgarage på gården samt ett nyare kallgarage med traversbalk i taket och gjuten platta om ca 11x6 m
- liten matkällare i krypgrunden
- fastigheten ligger på generalplanerat område
- trevlig gårdsmiljö med uteplats på stenlagd etage, fin gräsmatta, syrenberså och planteringar
- nära till Getaboden, Geta skola (åk 1-6), daghemmet Kotten, busshållplats och kommunal service
- helkaklat badrum
- köket har förberetts för vedspis, diskmaskin, kyl och frys, men dessa vitvaror finns inte installerade, spisvakt installerad.
- växthus med indraget vatten och delvis golvvärme.
-fiber invid tomtgränsen, telefonandel ingår

Köranvisning

- Kör mot Geta och när ni har Geta kyrka på er vänstra sida så fortsätt ca 160 m fram på landsvägen, varefter ni tar höger in på Adeleskröken (just förbi Getaboden på höger sida och just före avtagsvägen till Soltuna)
- Fastigheten ligger direkt in till höger på vägen och sträcker sig från landsvägen till en liten bit bakom garaget och uthusen

Bostadshus i Flaka, Lemland

Beskrivning

Elementhus som är uppfört i 1 ½ plan 1981 och tillbyggt 2001.

Bostadshuset inrymmer vindfång, entré, stort kök med matplats, vardagsrum, brasrum med kakelspis, glasveranda, wc, tre sovrum, grovkök, badrum, omklädningsrum o bastu i entréplanet.

Övre våningen inrymmer ett allrum/kontor med låg takhöjd, en klädkammare/förråd samt en öppen vind/kall förråd.

Stor inglasad veranda med stort ljusinsläpp mot söder.

Fristående stenkällare samt ett uthus inrymmande isolerat garage och två förråd.

Övrigt

- tegeltak
- 3-glas fönster
- huset är ett Elementhus som uppförts av Rolf Jansson
- kommunalt vatten (finns borrbrunn)
- avlopp till 3-kammars brunn med markbädd (kan behöva kompletteras för att uppfylla gällande krav)
- köket inrett med vespis, kyl, frys, diskmaskin, elfläkt, spis med induktionshäll och varmluftsfläkt.
- sovrummen inredda med tre garderober tapetserade väggar och halltex innertak
- brasrummet inrett med luftvärmepump och en kakelspis från 2010-2011
- badrummet renoverat ca 1999 och inrett med klinkers på golvet, kaklade väggar, duschdörrar, wc-stol, handfat med underskåp, sidoskåp, överskåp och badrumsspegel
- bastun inredd med eldriven bastuspis, plastmatta på golvet, träpanelade väggar och innertak
- den inglasade glasverandan är tillbyggd 2001 och är inredd klinkers på golvet med värmeslinga (el)
- fristående stenkällare samt ett uthus inrymmande ett isolerat garage och två förråd på gården
- köparen har möjlighet att tillsvidare få nyttja ett växthus och en bit mark som finns på granntomten mot erläggandet av fastighetsskatten, iordningställande av skadade glasrutor samt skötsel av växthuset och intilliggande gård/ängsmark
- bifogade ritningar och angivna ytor är riktgivande och kan avvika något från verkligheten
-Säljaren har haft en total elförbrukning på ca 2800-3000 € i elkostnad under ett års tid (se sida 2 i prospektet)

Detaljplanerat bostadsområde i Björsby, Jomala. Riktgivande pris 185 000 €.

 

Fastighet: Objektet utgörs av det detaljplanerade västra skiftet inom ramen för fastigheten 170-402-6-8 Söderskog

Beskrivning

Ett attraktivt bostadsområde väl beläget i en naturskön omgivning i Björsby, ca. 2 km norr om Jomala Kyrkoby.
Området är planerat för stadigvarande boende med vy mot väster över det öppna jordbrukslandskapet.

Detaljplanen erbjuder totalt tio st tomter för uppförande av radhus och egnahemshus.
De tomter som planerats för radhus kan också bebyggas med egnahemshus.
De väl avvägda mått som tillskrivs varje tomt möjliggör en varierande placering av bostadsbyggnad med beaktande av optimalt väderstreck. Egnahemstomterna erhåller ett attraktivt västerläge. Radhustomterna är placerade inom ett ljust björkskogsområde. Området är möjligt att exploatera och bebygga med rimliga insatser.
Planen medger goda rekreationsmöjligheter med grönstråk, naturstigar och parkområden. 

 

Ladda gärna ner prospekt och Planbeskrivningen för grundligare info.

 

Riktgivande pris 185 000 €.

 

OMRÅDET SÄLJES MOT SKRIFTLIGA ANBUD SOM SKALL INLÄMNAS TILL ÅLANDS FASTIGHETSKONSULTS KONTOR SENAST KL 15.00 FREDAGEN DEN 21 FEBRUARI 2020. SÄLJAREN FÖRBEHÅLLER SIG FRI PRÖVNINGSRÄTT SAMT RÄTTEN ATT ANORDNA AUKTION MELLAN ANBUDSGIVARNA.

Charmigt bostadshus i Lumparland

Charmigt lantställe i Krogstad, Lumparland med ett bostadshus från 1906 som renoverats i olika etapper, fristående uthus med gästrum med

Jötul vedkamin, omklädningsrum och bastu som uppförts 2006, fristående stenkällare, gammal lillstuga/förråd, samt ett uthuss inrymmande förråd och biltak.

 

Privat och insynsskyddat läge. Möjligheter till mindre hemodling.

 

Huset inrymmer farstu, badrum, två sovrum med vedspisar, allmogekök i entréplan . Övre  våningen  inrymmer allrum, sovrum och klädkammare/förråd.

Inhägnad hästhage på bakgården.

 

Andel i samfällt vatten– och landområde.

 

Bostadshuset inrymmer

- farstu med laminatgolv, ommålat och omtapetserad.

- badrum renoverat 2007 med kakel och klinkers med golvvärme (elslinga)

  samt målat, träpanelat innertak. Inrett med wc-stol, spegelskåp med sido

  skåp, handfat med underskåp, dusch med duschdörr.

- sovrum med gammaldags plåtugn i eldbart skick, lackat furugolv, målade 

  väggar och målat träpanelat innertak.

- sovrum med inbyggd vedspis i väggen, lackat furugolv, målad väv på väggarna.

- allmogekök med målat furugolv, målade träpanelade väggar och tak.

  Inrett med 50 cm spis med ugn, elfläkt, förnyad kyl/frys, gammaldags vedspis 

  med brödugn (brödugnen är ej i eldbart skick).

- tv/allrum i övre plan med lackat furugolv, träpanelade väggar och tak.

- rymligt förråd/klädkammare  med ingång från allrummet.

- sovrummet på övre våningen  inrett med lackade furugolv,  träpanelat

  innertak,  två väggar med träpanel samt två väggar med målad glasfiberväv.

 

Övrigt

Fristående uthus som uppförts 2006 om ca 25 m2 som inrymmer omklädningsrum, bastu med vedspis  med varmvattenboiler och ett gästrum med en Jötul vedkamin

Fönstren på bostadshuset nymålade ca 2014.

Förnyad träpanel på bostadshuset ca 1990.

Bostadshusets farstutak  och altan förnyat 2016.

Fristående lillstuga uppförd i liggande stock. Stugan går att använda som förråd (delvis utan fönster).

Stenkällaren renoverad på 80-talet.

Uthus med förråd och biltak och som är uppfört i lösvirke med plåttak och en del av golvet har gjuten platta.

Övre våningen ommålad.

Installation av lecomatic, spisvakt och komplettering av befintligt avlopp utförda 2017.

Bostadshuset har falsat plåttak från 1983

På samfälligheten finns en bystuga och där hålls sammankomster på valborg och midsommarafton.

Ca 150 m till busshållplats, ca 25 km till Mariehamn, ca 5 km till dagis, skola och närbutik

Gång- och cykelväg längs landsvägen. 

Uppvärmning via luftvärmepump, direkt el samt vedeldning i spisarna.

Andel i samfällda vattenområdet 438-402-876-1 samt andel i samfällt jordområde 438-402-878-7.

Möjlighet att hyra båtplats.

Fastigheten belastas inte av pantbrev (gravationsfri).

 

Mysigt torparställe med äldre ladugård, åker– och skogsmark i Långbergsöda, Saltvik.

Torpet är uppfört 1890 och är delvis renoverat. Fastigheten är belägen invid landsväg och är 1,7558 ha, varav ca 1 960 m2 utgör bostadstomt, ca 1,24 ha åkermark och ca 3 200 m2 skogsmark.

Fastigheten är bebyggd med ett torp, uthus inrymmande gästrum och förråd, en fristående äldre ladugårdsbyggnad samt en fristående bod/förråd på ofri grund.

Tomten är välskött och planerad med gräsmatta, fruktträd, bärbuskar, planteringar och omgärdas av häckar och staket.

Beskrivning

Torpet är ett träpanelat stockhus i 1½ plan som är uppfört ca 1890 på torpargrund och försett med plåttak. Husets fasad har målats 2014 och taket 2013.
Huset inrymmer i nedre plan ett nyrenoverat kök, allrum med plåtugn, ett sovrum, badrum och hall. Övre planet inrymmer ett gammalt sovrum och är i övrigt en öppen oinredd vind.
Köket är av nyrenoverat 2018 och är utrustat med nya köksskåp, spis med fyra plattor och ugn, kyl/frys, kolfilter fläkt och tvättmaskin.
Allrummet inrett med laminatgolv, målat träpanelat innertak och en plåtugn i bra skick.
Badrummet renoverades 2006 och inrymmer Cinderella förbränningstoa, duschkabin, handfat, elfläkt och en 80 l varmvattenberedare. Helkaklade väggar, klinkerklätt golv, panelat innertak och en värmeslinga i golvet.
Sovrummet inrett med laminatgolv, tapetserade väggar och målat innertak.
Huset värms upp via en luftvärmepump Mitsubishi FH 35, direkt el och en fin plåtugn i allrummet.
Anslutet till Bocknäs Vatten. Gråvattnet leds till slamavskiljare med infiltrering. Förnyade 3-glasfönster.
Energiprestandaklass: Ej utrett, men totala elkostnaden för säljaren för ett år har varit ca 866 € (2019), vilket är ca 73 €/månad i snitt. Då bör man som köpare även iakta att säljaren haft ca 10-graders värme när han varit på jobb (jobbar på sjön).

Tomt/läge

Gården på bostadstomten är planerad med gräsmatta, fruktträd, bärbuskar, planteringar, brunn och omgärdas av staket och häckar.
Åkermarken är idag utarrenderad.
Boden/uthuset som ligger på motsatt sida vägen är inte belägen på fastigheten utan står på ofri grund och ingår i försäljningen.
På tomten står även en liten äldre ladugård/lada, ett uthus inrymmande gästrum och förråd, uppförd, i lösvirke på plintar samt ett TC.

Ett ca 11,2 ha stort, rålagt och outbrutet skogskifte i vårdö by och kommun.

Beskrivning

Området är ca 11,2 och beläget invid Hullvik i Vårdö by och kommun.

Området är rålagt och delvis uthugget.

Med området medföljer 10 % av moderfastighetens andelar i samfällda Vattenområdet 941-414-876-1, samfällda jordområdet 941-414-878-1 (Lerplan) samfällda öar 941-414-876-4 (tillandningar).

Väg genom området. Andel i stort samfällt vattenområde.

Köranvisning

Kör ut till Vårdö och i Vårdö by sväng av mot skolan/Vårdö byvägen och fortsätt på vägen ca 750 m och sväng vänster in på Postrotevägen och följ vägen ca 1,4 km.
Området Börjar till vänster om vägen och följer vägen till höger (som slutar vid en fritidsbostad)

Natursköna bostadstomter på Björkudden, Lemland

På natursköna och strandnära Björkudden i Lemböte, Lemland har ett helt nytt bostadsområde planlagts och färdigställts.

 

Inom planområdet finns ett antal egnahemstomter, en tomt för allmänna byggnader och planerat för simstrand, lekpark samt markområden för kolonilotter.

Vägområden, vatten- och avloppsledningsnätet samt gatubelysning är utbyggt och man kan omgående inleda tomternas bebyggande.

 

Tomterna är stora med arealer från 1.618 m2 till 2.027 m2 vilket ger möjlighet till stora byggnadsytor och tomtområden med intressanta planeringsförutsättningar.

 

Tomterna är belägna med ljust och soligt läge. Exploateringstalet är 20 % av tomtens areal vilket ger möjlighet till flexibel planering.

 

Området präglas av ett naturnära tankesätt med talrika grönområden, stort lekparksområde med närhet till simstranden och hela planområdet är omgivet av stora skogs- och strövområden.

Vissa av tomterna har sjöutsikt.

 

På tomten för allmänna byggnader har man fört diskussioner om att uppföra daghemsbyggnad.

 

Vi erbjuder till försäljning följande tomter:

 

Kvarter 4104      
       
Beteckning Areal Byggrätt Utgångspris
       
Tomt nr 1 Ca 2.027 kvm 405 kvm i 1½ plan SÅLD
Tomt nr 2 Ca 1.814 kvm 362 kvm i 1½ plan SÅLD
Tomt nr 3 Ca 1.659 kvm 331 kvm i 1½ plan 49.770 €
Tomt nr 4 Ca 1.465 kvm 293 kvm i 1 plan SÅLD
       
Kvarter 4106      
       
Beteckning Areal Byggrätt Utgångspris
       
Tomt nr 1 Ca 1.750 kvm 348 kvm i 1½ plan SÅLD
Tomt nr 2 Ca 1.620 kvm 323 kvm i 1½ plan 40.450 €
Tomt nr 5 Ca 2.248 kvm 368 kvm i 1 plan SÅLD


 
Vid tomternas utbyggnad skall byggnad anslutas till Lemlands kommuns vatten- och avloppsledningsnät till taxor som fastställs av Lemlands kommun. 

 

Övrigt:

 

  • tomterna överlåts i sina nu befintliga skick
  • tomterna överlåts fria från gravationer
  • angiven tidpunkt inom vilken byggnation eller färdigställande av byggnad föreligger inte
  • köpesumman erläggs i sin helhet vid köpslut
  • tillträdesrätten till tomten övergår på köparen då köpesumman till fullo erlagts
  • köpare svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), lagfartens utverkande, utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt för lantmäterikostnader.
Bostadsområde på Björkudden i Lemböte, Lemland

På natursköna och strandnära Björkudden i Lemböte, Lemland har ett helt nytt bostadsområde planlagts och färdigställts.

 

Inom planområdet finns ett antal egnahemstomter, en tomt för allmänna byggnader och planerat för simstrand, lekpark samt markområden för kolonilotter.

 

Vägområden, vatten- och avloppsledningsnätet samt gatubelysning är utbyggt och man kan omgående inleda tomternas bebyggande.

 

Tomterna är belägna i sluttning mot nord-nordväst. Exploateringstalet är 20 % av tomtens areal vilket ger möjlighet till flexibel planering.

 

Tomternas arealer är 1.775 mtill 1.945 m2 vilket ger möjlighet till stora byggnadsytor och tomtområden med intressanta planeringsförutsättningar.

 

Området präglas av ett naturnära tankesätt med talrika grönområden, stort lekparksområde med närhet till simstranden och hela planområdet är omgivet av stora skogs- och strövområden.

 

Tomterna har sjöutsikt.

 

På tomten för allmänna byggnader har man fört diskussioner om att uppföra daghemsbyggnad.

 

Vi erbjuder till försäljning följande tomter:

 

Kvarter 4101      
       
Tomt Areal Byggrätt Utgångspris

 

2

 

1 855 kvm

 

371 kvm i 1 plan

SÅLD
3 1 853 kvm 370 kvm i 1 plan SÅLD
       
Kvarter 4102      
       
Tomt Areal Byggrätt Utgångspris
1 1 775 kvm  355 kvm i 1 2/3 plan   SÅLD
2 1 778 kvm 355,6 kvm i 1 2/3 plan   SÅLD
3 1 775 kvm 355 kvm i 1 2/3 plan  

SÅLD

       
Kvarter 4103      
       
Tomt Areal Byggrätt Utgångspris

1

2

1 945 kvm

1 910 kvm

389 kvm i 1½ plan

382 kvm i 1½ plan

 SÅLD

47 750 €

 

 

 

 

 

 

Priserna har justerats från 30 €/kvm till 25 €/kvm. 

 

Vid tomternas utbyggnad skall byggnad anslutas till Lemlands kommuns vatten- och avloppsledningsnät till taxor som fastställs av Lemlands kommun.

 

Tomterna överlåts i sina nu befintliga skick.

 

Tomterna överlåts fria från gravationer.

 

Angiven tidpunkt för inom vilken färdigställande av byggnad är tre (3) år efter köpslut.

 

Köpesumman erläggs i sin helhet vid köpslut.

 

Tillträde till tomten övergår på köparen då köpesumman är betald till fullo.

 

Köpare svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), lagfartens utverkande, utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt för lantmäterikostnader.

 

 

Prenumerera på vårt nyhetsbrev och få uppdateringar om våra bostäder.



Lägenheter
Bostadshus i Mariehamn
Bostadshus på landet
Tomter
Fritidsobjekt
Företag & tillhörande
Övriga objekt