Logotype
Close

Tipsa en bekant eller skicka länken till dig själv!



Vacker strandfastighet i Mångstekta, Sund

Utgångspris
135 000€
Uteplats
Inglasad veranda samt fina vistelseytor på gården.
Bastu
Ja
Samfällda
Andel i samfällda vattenområdet 771-416-876-7 (se området på den inkopierade kartan nedan)
Visning
Enligt överenskommelse.
Gravationer
Fastigheten belastas av pantbrev tre stycken om totalt 101 818 € som i samband med köpslut kan överlåtas åt köparen fria från skuld/gäld eller dödas av säljaren.
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt (gäller areal upp till 1 ha).
Tomtareal
2,555 ha
Yta (cirka)
65 m2
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Antal rum
4 rum och kök
Våning
1-plan

Underbar strandfastighet som består av en 2,555 ha stor udde som heter Lillholmen i Mångstekta, Sund.

Fastigheten är bebyggd med en fritidsbostad som enligt uppgift är uppförd 1962, en rejäl sjöbod från 1983 vid stranden, lider/förråd från 1987, TC, äldre lekstuga samt en brygga vid vattnet.

Stugan är renoverad i flera etapper och inrymmer hall, inbyggd veranda, allrum med öppen spis, litet kök som renoverats 2014, Wc med separett förbränningstoa, två sovrum, varav det ena renoverats 2018, duschrum och en liten bastu med elspis.

Fastigheten går att dela samt passar för byggnation av bostadshus och/eller fritidsbostad.


Övrigt:
- nytt filttak på stugan 2013
- borrbrunn (något förhöjd radonhalt vid vattenprov för fler år sedan) Norra Sundets vatten finns draget vid stora vägen (ca 200 m) Q
- avloppet infiltreras ut i marken - kolfilterfläkt i köket, men det gåra dra ut ventilationen genom väggen
- köket utrustat med elspis, kolfilter fläkt och kyl/frys
- stor sjöbod med trägolv vid vattnet


Andelar i samfällda
Andel i samfällda vattenområdet 771-416-876-7 (se området på den inkopierade kartan nedan)


Byggnation 
Möjligheterna och reglerna för byggnation kan besvaras via kommunens byggnadsinspektör Erik Nordback Tel: 432722 Mobil: 0457 3421022 Mail: erik.nordback@sund.ax


Servitut
Fastigheten belastas av en 6 m bred vägrätt i norra hörnet samt en båtplats invid nordöstra hörnet mot viken. Se på fastighetsregisterkartan på sid 11. Fastigheten har vägrätt på befintlig väg.



Ansvariga mäklare

Markus Fellman

VD, ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, offentligt köpvittne

Kontaktuppgifter

Tel: +358 18 27306
Mobil: +358 (0)457 082 3899
E-post: markus.fellman@fk.ax

Dokument att ladda ner

Upp till toppen av sidan