Logotype
Close

Tipsa en bekant eller skicka länken till dig själv!



Stort bostadshus med stort verkstads- /garageutrymme vid Formangsgränd 3 på Klinten i Mariehamn.Stängt.

Utgångspris
279 000€
Byggnadsår
Entréplan uppfört 1968 och renoverat 1997 samtidigt som övre våningen uppfördes.
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme, luftvärmepump samt elslingor Kostnaden för fjärrvärme för 2018 var 1360 € och totalt elkostnad 1052 € för 2018
Uteplats
Trädgård med söder– och västerläge samt en balkong med söderläge
Bastu
Ja
Visning
Visning onsdagen den 23 oktober mot anmälan till markus.fellman@fk.ax
Gravationer
Fastigheten överlåts fri från gravationer.
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Tomtareal
600 m2
Yta (cirka)
Bostadsvåningsytan är ca 116 m2 i entréplan samt 76 m2 på övre våningen, dvs totalt ca 192 m2. Våningsytan på verkstads–/garagedelen med eget wc är angiven till 108 m2 våningsyta, men invändigt utgör den ca 90 m2.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Antal rum
5 rum och kök (går att inreda flera sovrum på övre våningen)
Våning
1½ plan

Beskrivning

Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1968 och sen renoverat och tillbyggt med en övre våning 1997.

Bostadshuset inrymmer entré, två sovrum, kök med matplats, badrum, hall, förråd/kontor, groventré och vardagsrum i entréplan.

Övre våningen inredd 1997 med ett stort sovrum med klädkammare, stort allrum, badrum, bastu och två kall förråd.

Stor verkstad/garage om ca 68 m2 med höga, dubbla portar samt ca 18 m2 garagedel med vanlig garageport.

Egen tomt om 600 m2.



Övrigt

 - tomten är en gammal registerfastighet som enligt gällande stadsplan skall bilda tomt nr 8 i-XV-Kv-Klinten-Mariehamn, vilket sker genom att en del av nuvarande östra delen av tomten överlåts till rågrannen österut, en del av marken som stan äger mot Formansgränd inlöses samt en del mot västra rågrannen inlöses, vilket kan ske genom en typ av inlösningsförrättning, varefter tomtmätning utförs Annars så finns goda möjligheter att begära en stadsplaneändring där man bibehåller nuvarande tomtgränser, men kommer överens om infarten till fastigheten (något av dessa åtgärder bör göras om man vill söka byggnadslov eftersom byggnadsförbud BL § 36 råder i och med att tomten inte är införd i stadens fastighetsregister)

- Köket renoverat 1998

- golvvärme i vindfånget


Visning

Visning onsdag den 23 oktober mot anmälan till markus.fellman@fk.ax

 


Ansvariga mäklare

Markus Fellman

VD, ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, offentligt köpvittne

Kontaktuppgifter

Tel: +358 18 27306
Mobil: +358 (0)457 082 3899
E-post: markus.fellman@fk.ax

Upp till toppen av sidan