Logotype
Close

Tipsa en bekant eller skicka länken till dig själv!



Nyproduktion parhus vid Backgatan 3, Mariehamn

Begärt pris
284 000€
Skuldfritt pris
284 000€
Byggnadsår
Plattsgjutet stenhus som uppförs 2019
Uppvärmning
Fjärrvärme (vattenburen värme från radiatorer)
Uteplats
Till lägenheterna hör en stor, egen terrass, egen balkong samt dispositionsrätt till en egen del av tomten.
Beteckning
En köpare köper ½ fastigheten 478-16-4-4 (dvs en köpare av västra delen av tomten och en köpare av östra delen av tomten) Det angivna priset 284 000 € är priset för ½ fastigheten jämte en av lägenheterna i fastighetssammanslutningen.
Visning
Enligt överenskommelse.
Gravationer
Fastigheten överlåts gravationsfri.
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för upprättandet av köpebrev (270 €), köpvittnesarvodet (120 €), eventuell överlåtelseskatt 4 % av köpeskillingen och ansökan om lagfart (via FK 250 € för ansökan, 119 € för lagfartens beviljande och 54 € i handlingar) samt kostnaden för registrering av besittningsavtalet.
Tomtareal
Hela tomten är 686 m2
Yta (cirka)
Totala våningsytan är ca 164 m2/lägenhet, varav själva lägenhetsytan är ca 87,5 m2/lägenhet samt tillhörande källarplan om ca 46 m2/lägenhet.
Bolagsvederlag
Ägarna står själva för el, värme, vatten och avlopp efter förbrukning. Gemensamma kostnader är fastighetsförsäkringen, en dagvattenpump, dräneringspump, elslinga golvränna till infarten, el slingan i infarten och sophanteringen. Den gemensamma elen går på ena lägenhetens elanslutning, men det finns en förbrukningsmätare så att man kan läsa av förbrukningen och dela på kostnaden till ½ var på förbrukningen. Besittningsavtal som reglerar husets yttre underhåll rörande yttertak och fasad, el-,vatten– och avloppsstammar.
Tillträde
Är beräknat till oktober 2019.
Antal rum
5 rum och kök
Våning
2 plan + källare/garage
Fastighetsskötsel
Egen skötsel av det egna området samt gemensam skötsel av den gemensamma infarten.
Lägenhetsnummer
3A och 3B

Parhuslägenheter som uppförs i 2 bostadsplan med egna varmgarage och grovkök i källarplan.

 

Det angivna begärda priset 284 000 € är för köp av ½ i fastigheten samt via besittningsavtal som ger rätt till del av gården och den ena lägenheten.

Centralt läge mellan centrala Mariehamn och Maxinge.

Lägenheterna inrymmer entré, kök, vardagsrum och badrum i entréplan, tre sovrum (går fortfarande att ändra till två), klädkammare, och wc i övre bostadsplanet.

Eget varmgarage och grovkök i källarplan. Stor terrass i entréplan, egen trädgård och egen balkong på övre våningen.

 Marbodal köksinredning enligt bild
 Siemens vitvaror kyl/frys, ugn, keramisk spishäll, el fläkt och mikrovågsugn
 Utvändigt färdigställs även gångar och gräsmattor
 Lägenheternas innerväggar och innertak målas
 Tillträde är beräknat till oktober 2019
 Garageportar med fjärrkontroll
 Yttertaket läggs med falsat plåttak
 Putsad fasad som färgsätts i en gulaktig ton
 Elslinga i infarten till garagen (så att man vintertid kan smälta eventuell isbildning)
 Metallräcken runt altanerna
 Förrådsutrymme under entren/en del av altanen
 Vid reservation under byggtiden så kan en köpare påverka materialvalen rörande färg på väggarna, kakel och klinkers (max 30 €/m2 för kakel och klinkers eventuellt dyrare tillval står köparen för)
 Golven i bostadsdelen är slipbar ekparkett
 I och med att försäljningen inte omfattas av RS-avtal så slutförs försäljningen efter att inflyttningssynen godkänts för bägge lägenheter.
 Fördelen med fastighetssammanslutning/besittningsavtal är att man slipper bolags-bildning, bokföring, styrelsemöten, bolagsstämmor osv.


Ansvariga mäklare

Markus Fellman

VD, ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, offentligt köpvittne

Kontaktuppgifter

Tel: +358 18 27306
Mobil: +358 (0)457 082 3899
E-post: markus.fellman@fk.ax

Upp till toppen av sidan