Logotype
Close

Tipsa en bekant eller skicka länken till dig själv!



Nyproducerade parhuslägenheter i Bengtsböle, Lemland

Utgångspris
225 000€
Skuldfritt pris
225 000€
Byggnadsår
2018-2019. Inflyttning våren 2019
Uppvärmning
Varsin luftvärmepump för lägenheterna. Inspacklad elgolvvärme. Utöver det finns mysiga braskaminer i vardagsrummen.
Uteplats
Altan, planeras om ca 24 m² mot parkområde (skyddad insyn).
Bastu
Ja
Beteckning
417-401-1-28
Visning
Enligt överenskommelse.
Gravationer
Fastigheten överlåtes fri från gravationer.
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt upprättande av besittningsavtal. Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Tomtareal
1720 m²
Yta (cirka)
108 m²/bostad
Bolagsvederlag
Inget bolagsvederlag. Egen avgift för el och vatten etc.
Tillträde
Kvarstående byggnadstid ca 5-7 månader (våren 2019). Inflyttning efter inflyttningssyn.
Antal rum
4 rum och kök
Våning
1-plan

 

Adress: Smedjegränd 16, AX-22610 Lemland

Fastighet: 417-401-1-28, Tomt 1 Kvarter 13 i Bengtsböle, Lemland

 

 

Praktiska och modernt planerade parhus under uppförande i barnvänliga Bengtsböle, Lemland.

 

Lägenheterna uppförs om 108 m²/lägenhet fördelat på fyra rum och kök. Lägenheterna inrymmer kök, vardagsrum med plats för middagsbord, tre sovrum, ett rymligt badrum med tvättstuga/ grovkök, bastu, en gästtoalett, klädkammare och en stor entréhall med gott om förvaring.

 

Till respektive lägenhet finns förrådsutrymmen om 7,3 m2 som uppförts mellan lägenheterna. På husets gavlar så uppförs carportar (en per lägenhet). Bengtsböle är ett omtyckt, lugnt och tryggt bostadsområde med närhet till skola, dagis, butiker och idrottsplan. Samtliga gång och cykelbanor är asfalterade och belysta.

 

 

Beskrivning

Under september 2018 lades grunden till detta parhus i ett plan i det omtyckta bostadsområdet Bengtsböle i Lemland.

Bostäderna har en generös bostadsyta om hela 108 m² inrymmande 3 sovrum, ett stort vardagsrum öppet mot köket, en stor entréhall med gott om utrymme för klädförvaring, ett stort badrum med bastu, plats för tvättmaskin och duschhörna.

 

I entréhallen finns en gästtoalett och till ett sovrum finns en stor klädkammare och i de två andra sovrummen så finns det rikligt med garderober.

Vardagsrummet och köket får en stor öppen yta om hela 40,5 m² vilket lämnar gott om utrymme för ett rymligt matbord.

Utöver den öppna planlösningen kommer här att finnas gott om fönsterytor för att ge en ljus tillvaro.

I vardagsrummet installeras en braskamin som ger både värme och trivsel.

Stora altaner med skyddat läge och utsikt mot lekparkområdet mot öst. Altanerna planeras till 24 m².

I prospektet finns en utförlig materialbeskrivning och rumsbeskrivning (se längre bak).

 

Parhuset uppförs på en gjuten platta i lösvirke med en liggande tröfasad med ett yttertak i tegelimiterad takplåt.

Planeringen av bostäderna ger ett modernt, nytt och fint inredda bostäder men samtidigt värnar man om praktiska lösningar för en fungerande vardag.

Utöver bostadsytan om 108 m² kommer det att finnas tillhörande förråd om 7,3 m² mellan bostäderna samt rejäla carportar på hela 32 m2.

Förrådens placering mellan lägenheterna gör dem lättillgängliga och tar samtidigt bort onödigt ljud från 

mellan lägenheterna.

 

Carportarnas placering med endast ca 5 meter från entrén gör det  bekvämt att komma till och från ytterdörren.

 

Tomt och läge

Centralt läge i Lemland, ca 12 km från Mariehamn.

Tomtens areal är väl tilltagen om 1720 m².

Det är endast på södra sidan av tomten som det finns en granntomt ligger.

Bengtsböle är ett lugnt och stilla bostadsområde med en mycket barnvänlig atmosfär. Från tomten är det ca 500 meter till Lemlands grundskola, och åt motsatt håll på samma avstånd finns idrottsplanen i Bengtsböle. 

Mot tomtens östra sida finns ett lekområde.

 

 

 

PRISLISTA

 LÄGENHET                                                  YTA                                        BEGÄRT SKULDFRITT PRIS  
      1 (Norra)                                                108 m²                                                       225 000 €              

      2 (Södra)                                                108 m²                                                       225 000 €              

         

 

Köpet ingås med förutsättningar för upprättande av ett entreprenadavtal med säljaren. Ägandet sker genom köp av halva fastigheten med besittningsrätt till halva tomten och den lägenhet som är placerad på tomten. Dvs en parhuslägenhet med tillhörande tomt. Fastigheten ska ha en gemensam fastighetsförsäkring och dela på fastighetens yttre underhåll och konstuktioner samt befintlig, el, vatten– och avloppsdragningar. Förfarandet är en bekväm och kostnadsvänlig ägandeform. Var lägenhet betalar sina egna kostnader för värme, vatten och avlopp etc. Vid köpslut erläggs en handpenning och delbetalning om 15%, resten erläggs vid tillträde.

 

Övrigt

 

Anslutet till kommunalt vatten– och avloppssystem.

Värme från en luftvärmepump, inspacklad golvvärme, samt en braskamin i vardagsrummet.

 

Visningar

Kontakta Fastighetskonsult för mera info och en inbokad visning.

 

Tillträde

Lägenheterna är inflyttningsklara våren 2019.

 

Köpkostnader

Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt upprättande av besittningsavtal.

 

 

Länk till översikt över Bengtsböle: 

https://visualisering.gitech.ax/fastigheter/lemland/bengtsbole/mildred_naemi/

 

 

 

Bo i Lemland:

 

http://www.boilemland.ax/

 


Ansvariga mäklare

Dennis Antfolk

Mäklarassistent, marknadsföring

Kontaktuppgifter

Tel: +358 18 27301
Mobil: +358 (0)40 727 8562
E-post: dennis.antfolk@fk.ax

Upp till toppen av sidan