Logotype
Close

Tipsa en bekant eller skicka länken till dig själv!



Lägenhetshus med 3 lägenheter + 1 källarlokal vid Storagatan, MariehamnSålt.

Byggnadsår
1935
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Uteplats
Fin liten trädgård med söder- och västerläge
Beteckning
478-1-1-11
Visning
Enligt överenskommelse.
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart.
Tomtareal
Ca 517 m²
Yta (cirka)
211 m² bostadsyta + 50 m² affärslokal
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Våning
2-plan + källarvåning

Centrumhus som är uppfört 1935 i två plan med fullständig källare.

Bostadsyta om ca 211 m² enligt bolagsordningen fördelat på tre lägenheter. Utöver det finns affärslokalen i källaren om ca 50 m² och övriga utrymmen om ca 50 m² inrymmande tvättstuga och lägenhetsförråd m.m. 

Alla bostäder har separata ingångar. 

 

Huset är i behov av renoveringar och söker en händig köpare.

  

Två lägenheter är uthyrda.

 


Beskrivning

Lägenhet 1: I första planet med ingång från norr mot Storagatan. Lägenheten är ca 64 m² om 2 rum och kök, dvs en större tvåa. Badrummet har renoverats ca 2004-2005. Hela lägenheten har enligt uppgift renoverats 2005. Denna lokal har i första hand hyrts ut som kontor till olika företag under de senaste åren. Tidigare hyra 484 €/mån.

Lägenhet 2: Är också belägen i första planet, med ingång från söder. 1 rum och kök med stor sovalkov och stort förråd. Totalt ca 38 m². Har ett fint burspråk mot öster. Planlösningen ändrad en del sedan byggtiden. Badrummet är renoverat 2004. Nuvarande hyra 271,30 €/mån.

Lägenhet 3: Hela övre planet om ca 109 m² inrymmande en stor lägenhet om 4-5 rum och kök. Denna lokal har eftersatt underhåll. Från lägenheten finns trappan upp till vinden. 

Inglasad balkong utan värme. Hyra 667,10 €/mån.

Försäljningen sker genom köp av själva fastigheten 478-1-11-1.

 

BAB Storagatan 18 upplöses. Man köper alltså hus och gård samt anslutningar, inte aktiestocken. Köpare av fastigheten övertar gällande hyresavtal. 

Övrigt 
- Vattenburen fjärrvärme 
- Uppskattad total våningsyta ca. 330 m² (ink. Källare). 
- Huset utvändigt K-märkt 1997. Bör finans möjlighet att ändra planlösningen invändigt. 
- Fin trädgård med söder- och väst läge. 
- Murad grund på gjuten platta mot pålar.
- Brunn i källaren
- Takstolarna är tätläcktat och yttertaket består av shingel. 
- Fasaden är träpanelad och enligt uppgift är huset uppfört i stock (osäkert). 
- Fönstren i huset är vid något tillfälle utvändigt renoverade. 
- Köparen står för överlåtelseskatt 4 % vid köp av fastigheten samt för upprättande av köpebrev 

  (270 €), arvodet för offentligt köpvittne (120 €) och sökande av lagfart.

- kalkylerat bolagsvederlag 5 €/m2/mån

 

Handlingar och protokoll som finns att begära:

Besiktningsprotokoll

Fuktmätning

Bokslut 2017

Bolagsordning

Bestämmelseprotokoll från stadsstyrelsen

Energideklaration

 

Vill man få mera information rörande K—märkningen så kan den erhållas byggnadsinspektionen och stadsarkitektkontoret.

Renoveringar

- Fasaden målades 2016 och panelen är delvis utbytt.

- Lägenhet 1 & 2 är renoverade under 2000– talet.

- 2004-2005 byttes en del avloppsrör och vattenledningsrör på entréplan. I samband med detta 

  renoverades två av tre badrum i huset. Minst ett av tre kök renoverades i samband med detta.

- några fönster ska vara bytta sedan byggtiden

 

 


Ansvariga mäklare

Markus Fellman

VD, ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, offentligt köpvittne

Kontaktuppgifter

Tel: +358 18 27306
Mobil: +358 (0)457 082 3899
E-post: markus.fellman@fk.ax

Upp till toppen av sidan