Logotype
Close

Tipsa en bekant eller skicka länken till dig själv!



Bostadshus vid Hellestorp, LemlandSålt.

Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Vattenburen centralvärme från oljepanna från 1994 med Oilon brännare. Huset är klassat som C i energideklarationen, men det stämmer nog inte i verkligheten eftersom huset delvis stått tomt certifieringen baseras på dessa förbrukningsuppgifter. (Jag tippar att det rätteligen skall vara E eller F) För att få en billigare uppvärmning så borde man byta två fönster med enkla glas på vindsvåningen samt installera en luftvärmepump i både källaren och entréplanet.
Uteplats
På tomten finns en träaltan med insynsskydd
Samfällda
Ingen andel i samfällda.
Beteckning
417-407-4-64
Visning
Enligt överenskommelse.
Gravationer
Fastigheten överlåts fri från gravationer.
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Tomtareal
ca 7500 m2
Yta (cirka)
Husets yttermått är ca 8,3 x 10,4 m + en veranda om ca 5,7 m2 i entréplan . Ca 120 m2 bostadsdel och ca 80 m2 källare.
Tillträde
Omgående efter köpslut.
Antal rum
6 rum och kök
Våning
1½ plan samt källarvåning
Energiprestandaklass
C

Huset uppfört 1958 i !½ plan jämte fullständig källarvåning och inrymmer i entréplanet farstu, hall, kök, ett sovrum, matsal, allrum samt ett litet

Wc. Övre planet inrymmer en rejäl hall med utgång till balkong, tre sovrum, två skrubbar samt ett badrum.

Källarvåningen har  bra ståhöjd och inrymmer äldre invallad oljetank, gammal upptagen vattentank, teknikrum, förråd och ett rymligt varmgarageutrymme.


Stor tomt om ca 7 500 m2

 

 Fristående kallgarage/förråd om ca 21 m2.

 

Tillträde omgående efter köpslut.

 

Huset är behov av renovering.

 

Beskrivning

Huset uppfört i 1½ plan jämte källarvåning1958.

 

Källarvåningen är murad och bostadshuset är uppfört i stock (enligt uppgift i Ålandsboken).

 

Yttertaket är falsat plåttak.

 

Fönstren i källarvåningen och entréplan är förnyade ca 2009.

 

Husets yttermått är ca 10,4 x 8,3 m, dvs ca 86 m2 yttre mått i källarplan samt ca 6 m2 farstu i entréplan och övre våningen har samma yttermått men mindre användbar golvyta.

 

En stor del av avloppsrören är förnyade invändigt, men vissa delar och genomföringar är gamla och i behov av förnyelse.

 

Badrummet på övre plan behöver renoveras och isoleringen på mellantaket kan med fördel bytas ut och tilläggs isoleras.

 

Det finns påpekanden  i konditionsgranskningsprotokollet, vilka samtliga är beaktade i försäljingspriset.

 

Vatten från egen brunn.

 

Avloppet är inte godkänt och måste förnyas.

 

Nuvarande ägare har haft tv-mottagning från Smedsböle masten.

 

Vi säljer moderfastigheten  417-407-4-64, men från försäljningen undanålls en bergklack om ca 350 m2 (finns ej med på kartan), varmed arealen blir ca 7 500 m2.


Ansvariga mäklare

Markus Fellman

VD, ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, offentligt köpvittne

Kontaktuppgifter

Tel: +358 18 27306
Mobil: +358 (0)457 082 3899
E-post: markus.fellman@fk.ax

Dokument att ladda ner

Upp till toppen av sidan