Logotype
Close

Tipsa en bekant eller skicka länken till dig själv!



Bostadshus på Formansgränd, Mariehamn

Utgångspris
235 000€
Byggnadsår
1943
Uppvärmning
Bergvärmepump IVT
Uteplats
Egen gård
Bastu
Ja
Beteckning
478-407-3-71
Visning
Enligt överenskommelse.
Gravationer
Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut dödas av säljaren. Alternativt kan pantbreven överlämnas till köpare vid köpslut enligt köparens önskemål.
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Tomtareal
700m2
Yta (cirka)
214,5
Tillträde
Omgående övre, Nedre lägenheten uthyrd
Våning
2 plan och källare

Bostadshuset

 

Bostadshuset är uppfört i två plan och fullständig källarvåning.
Bostadsdelen är uppdelat i två lägenheter om två rum och kök, ca 68 m² våningsyta vardera och i källaren finns ett utrymme som använts för boende, ett kontor, torkrum, teknikrum, förråd, grovkök/duchsrum samt en obrukbar bastu (bastuspis saknas).
Huset är uppfört 1943 i stock med rappad fasad.

 

Lägenhet 1 (nedre plan) inrymmer kök, sovrum, vardagsrum och badrum.

Lägenheten är renoverad för ca. 10 år sen.

Sovrummet och vardagsrummet har lackat furugolv, ljusa tapeter och vitmålat innertak. Gott om garderober.
I köket finns kyl/frys, micro, diskmaskin, spis med ugn samt en köksfläkt. Gott om köksskåp,
med mycket bänkytor. Ljusa väggar och kakel mellan köksskåpen.
Badrummet är kaklat och inrett med el värmeslinga i golvet, duschkabin, toalett och handfat + spegelskåp med inbyggda spotlights.

 

Lägenhet 2 (övre plan) inrymmer kök, sovrum, vardagsrum och badrum. Lägenheten är väldigt fin och mysig och är renoverad för 3 år sen.
Egen ingång till hallen och en trappa upp till våning 2.
Fullt utrustat kök.
Både sovrummet och vardagsrummet är ljusa med klickgolv och tapeter/målat tak och har stora garderober d skjutdörrar.
Badrummet med kakel och klinkers, wc och duschmöjligheter.

 

Källarvåningen inrymmer ett litet wc, duschrum med elvärmeslinga och bastu (bastuspis saknas), torkrum med lufttork, teknikrum, ett ca. 20m² inrett rum med kokmöjligheter samt ett arbetsrum/hobbyrum. Vissa källarutrymmen är uthyrda för tillfället.
Det inredda rummet i källaren har heltäckande matta, målade väggar och tak.
I källarrummet finns ett minikök.
Duschrummet är renoverat på 90-talet, kan ses på baksidan av prospektet.

 

Teknik
Bergvärmepump IVT. Varmvattenberedare. Kommunalt vatten och avlopp. Total energiförbrukning på ett år för värme samt allmänna utrymmen ca. 16000 KWh.

 

Gård
Fin stor gård med skyddad insyn och fin gräsmatta. Stort förråd med gott om förvaring. Gott om parkering på gården.

 

Övrigt

Hyresintäkter ungefär 690 -720 €/mån per lägenhet. Källare ca 200 €/mån. Avloppen till källaren är utbytta. Nära till butiker, skola, förskola, badhus, social service och sjukhus.


Ansvariga mäklare

Markus Fellman

VD, ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, offentligt köpvittne

Kontaktuppgifter

Tel: +358 18 27306
Mobil: +358 (0)457 082 3899
E-post: markus.fellman@fk.ax

Dokument att ladda ner

Upp till toppen av sidan