Logotype
Close

Tipsa en bekant eller skicka länken till dig själv!



Bostadshus med underbar trädgård i Prestgården, Lemland

Utgångspris
239 000€
Byggnadsår
Bostadshuset uppfört 2002-2003 av Jim Nordman. Varmbonade förrådet uppfört 2004
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme från Nibe bergvärmepump (ca 125 m djupt borrhål)
Uteplats
Rymlig altan under tak samt flera vistelseplatser på gården
Bastu
Ja
Visning
Enligt överenskommelse.
Gravationer
Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut överlämnas till fria från skuld åt köparen vid köpslut.
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart.
Yta (cirka)
ca 157 m2 våningsyta på bostadshuset, varav ca 143,5 m2 vy är på bostadsdelen och 13,5 m2 vy på förrådet. Besiktningsmannen uppskattade bostadsytan till ca 145 m2. ca 27,5 m2 carport/biltak. Uthus om totalt ca 35 m2 våningsyta, varav ca 27,3 m2 vy utgör varmbonat förråd och ca 7,7 m2 vy bod ca 9 m2
Tillträde
Enligt överenskommelse sommaren 2019.
Antal rum
5 rum och kök
Våning
Huset uppfört i ett plan på gjuten platta.
Energiprestandaklass
D

Enplanshus uppfört 2002-2003 inrymmande hall, wc, fyra sovrum , kök, vardagsrum, förråd, grovkök, badrum och bastu.

Totalt ca 157 m2 våningsyta . Underbar tomt om hela 1872 m2  med fint söderläge, planteringar och anläggningar.

Fristående, varmbonat förråd/hobbrum.

Biltak/carport på kortändan av huset .

Fristående kallförråd/friggebod på tomten.


Vattenburen centralvärme från bergvärmepump.

 




Beskrivning

 

Huset uppfört i ett plan vid Mejerigränd 3 som är en återvändsgränd i ett lugnt bostadsområde i Prestgården, Lemland.

Nära till daghem, skola och butik.

 

Gården är inhägnad med staket och den riktigt vackert planerad med plattläggningar, stenläggningar, planteringar och anläggningar.

 

I sydöstra hörnet finns pallkragar samt ett växthus för grönsaks– och kryddodlingar.

 

Huset inrymmer fyra sovrum och vid behov så har även förrådet används som sovrum/gästrum.

 

Badrummet är utrustat med klinkers på golvet, kakel på väggarna, hopdragbara duschdörrar, wc, spegelskåp, handfat med underskåp, sidoskåp och ett högskåp.

 

Grovkök inrett med arbetsbänk, diskho, överskåp och torktumlare som ingår i köpet.

 

I grovköket invid groventrén är även tekniken inrymd.

 

Asfalterad infart och in i carporten.

 

Rymligt kök med burspråk.

 

Stort vardagsrum på hela 31,9 m2  med altandörr till den stora trä altanen som är under tak.

 

Praktisk planlösning med toaletter.

 

 


Övrigt

 

- centraldammsugare
- tre sovrum ommålade 2013-2014
- vardagsrummet omtapetserat 2005

- samtliga innertak i huset är träpanelade förutom varmförrådet 

- vitvarorna i köket består av spis med ugn, fläkt och kyl/frys

- utrymme förberett för diskmaskin

- stor trälagd altan, varav ca 50 m2 under tak

- fina plattläggningar

- torktumlaren medföljer vid försäljingen

- tvättmaskinen ingår inte i försäljningen

- växthus på innergården

- huset är dränerat

- mekanisk fläktstyrd frånluftssystem

- leakomatic finns installerat 

 


Ansvariga mäklare

Markus Fellman

VD, ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, offentligt köpvittne

Kontaktuppgifter

Tel: +358 18 27306
Mobil: +358 (0)457 082 3899
E-post: markus.fellman@fk.ax

Upp till toppen av sidan