SÄLJA BOSTAD
- Hur går det till?
När Ni funderar på att sälja en fastighet eller en aktielägenhet är det första steget att kontakta oss genom ett personligt besök eller per telefon. Därefter bestämmer vi tillsammans en tid för att besikta objektet. Efter att ha konstaterat försäljningsobjektets skick och läge beställer vi in de handlingar som är nödvändiga och utarbetar ett prisförslag.
Nästa steg är att konditionsgranska objektet, den vanligaste formen är en fuktundersökning, där tar vi hjälp av kunnigt branschfolk. Konditionsgranskningar är inte lagstadgade men de ger både köpare och säljare en större trygghet. Idag förväntar sig så gott som alla spekulanter att det finns en fuktbesiktning utförd.
Om vi sedan är överens om utgångspriset undertecknas ett förmedlingsavtal och vi kan sedan påbörja annonseringen via väl inarbetade marknadsföringskanaler.
Inför försäljningen är det viktigt att säljaren upplyser oss om alla fel som de känner till angående försäljningsobjektet. Säljaren har en stor upplysningsskyldighet och kan senare bli skadeståndsskyldig ifall det skulle bli en rättsak. Det är bättre att allt kommer fram från början så att man efter att affären är klar kan släppa allting och gå vidare.
|
Ålands Fastighetskonsult Ab |