Sälja bostad

- Inför visning

När det är dags för oss att hålla visning bör fastigheten vara städad och fräsch. Även lister, fönstren och utrymmen bakom spisen, kylen och diskmaskinen behöver vara rena. Seriösa spekulanter är noggranna och ett rent och snyggt hem ger ett gott intryck. Även om det finns renoveringsbehov, ska städningen utföras med noggrannhet.



Inför visningen, gör din bostad ljus och luftig, ta bort onödiga prydnadssaker och plocka bort personliga saker som t ex fotografier. De potentiella köparna ska ha möjlighet att kunna tänka sig hur ett eventuellt eget boende skulle kännas, hur de skulle möblera, tapetsera och tillbringa sin tid där. Ställ undan tvättkorgen och använda schampoflaskor, häng upp rena handdukar. Bädda sängarna och ordna till kuddarna i soffan.



Åtgärda gärna trasiga saker som tapeter och lister före visningen. Ett litet fel/brist som till exempel att en list saknas eller att en tapet är smutsig/trasig är inget stort problem men kan ge ett sämre intryck och är dessutom lätt och billigt att åtgärda innan försäljningen.



Tänker du på att renovera/fräscha upp ditt hus/lägenhet inför en försäljning? Tänk på att köpare oftast vill lägga sin egen prägel och sina egna pengar på det. Lägg inte ut stora pengar själv för att sedan få ett högre utgångspris. Man kommer långt med tapeter och målfärg i neutrala färger, eller kanske ett klicklaminatgolv istället för gamla plastmattor i sovrummet. Du får på det sättet ett betydligt fräschare intryck för en oftast överkomlig summa pengar. Fråga oss innan du lägger stora kostnader på en renovering inför försäljningen. Om du trots allt väljer att utföra större och omfattande renoveringar välj neutrala utföranden och färger.


Glöm inte utsidan. Det är det första man som spekulant ser. Håll gräset kort och all onödig utrustning så som gräsklippare, slangar och dylikt borta från gården. Uthus, förråd, komposter, häng- och stuprännor skall se respektabla ut i den mån det går.



Försök att tänka ur spekulantens synvinkel.