Bostadshus på landet, Fritidsobjekt

Litet nybyggt bostadshus i Söderby, Lemland

Utgångspris: 199 000 €
Adress Södra Söderbyvägen 180
Kommun Lemland
Antal rum 3 rum och kök
Yta ca 90 m²
Tomtareal ca 4 030 m²
Utgångspris 199 000 €
Byggnadsår Huset uppfört mellan 2020-2023.

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Översiktskarta samt detaljerad sattelitkarta

Ladda ner

Planritning och skärningsritning

Ladda ner

Samfällda vattenområdena 417-418-876-2

Ladda ner

Energideklaration 417-418-8-61

Ladda ner

Beskrivning

Bostadshuset om totalt ca 90 kvm byggnadsyta fördelat på tre rum och kök med ett trevligt läge i Söderby, Lemland är uppfört 2020-2023 i ett våningsplan och inrymmer hall, två sovrum, ett rymligt badrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Vid uppförandet så säkerställdes byggnationen med pålning av krypgrunden.

Köket har vita skåpluckor och vitvaror i form av kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin.

Badrummet är försett med värmeslinga i golvet och inrett med badkar, kommod med underskåp, spegel, duschhörna, wc och uttag för tvättmaskin. Varmvattenberedaren är installerad i badrummet.

Ena sovrummet är inrett med ekparkett, målade väggar och innertak. Det andra sovrummet har parkettgolv, målat innertak, tapeter på nedre delen av väggarna och de övre delarna av väggarna är målade. Båda sovrummen har fönster åt två håll.

Uppvärmningen sker via direkt el och eldning i kaminen som finns i vardagsrummet (rekommenderar att man lägger in en luftvärmepump för att få lägre uppvärmningskostnader samt möjligheten att köra kyla sommartid).

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och en öppen planlösning mot kök och hall. Från vardagsrummet finns en direkt utgång till altanen som har ett soligt söderläge.

Tomt om totalt ca 4030 kvm med närhet till bl.a. matbutik, skola, daghem, cafe, matservering och endast 12 minuters bilväg in till Mariehamn.

På tomten finns en liten, fristående stockstuga som säljaren kommer att flytta (dvs den ingår inte i försäljningen).

I köpet ingår 20 % av moderfastighetens (417-418-8-61) andelar i samfällda vattenområdet 417-418-876-2.

Övrigt

  • Anslutet till kommunalt vatten.
  • Eget avlopp till 3-kammars brunn med infiltration.
  • Förberett för anslutning till fiber.
  • Falsat plåttak.
  • 4 m vägrätt till befintlig väg (vägen belastas även för fastigheten 417-418-5-7 samt för moderfastigheten).

 

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

  • Översiktskarta samt sattelitkarta med tomten ungefärligt inritad
  • Plan- och skärningsritning
  • Energideklaration
  • Kartor på samfällda områdena 417-418-876-2

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Södra Söderbyvägen 180
Kommun
Lemland
Antal rum
Tre rum och kök
Yta
Totala byggnadsytan utgör ca 90 m2. Byggnadslovet är på 92 m2 våningsyta.
Utgångspris
199 000 €
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (3% av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt fram till undertecknat köpebrev av den 31.12.2023. OBS! Erläggs överlåtelseskatten före den 31.12.2023 så betalar man 4 %, varav 1 % + ränta återbetalas automatiskt efter årsskiftet.
Våning
1 plan
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnadsår
Huset uppfört mellan 2020-2023.
Samfällda
Ja 20 % av moderfastighetens (417-418-8-61) andelar i samfällda vattenområdet 417-418-876-2 ingår.
Beteckning
Del av fastigheten 417-418-8-61.
Gravitationer
Överlåtes fritt från gravationer för gäld (då dödas befintligt pantbrev) eller så kan en köpare välja att överta befintligt pantbrev på 150 000 € (fritt från skuld).
Uppvärmning
Direkt elvärme samt vedeldning i kaminen i vardagsrummet.
Tomtareal
ca 4030 m²
Uteplats
Finns en altan med soligt läge på södra sidan av huset.
Energiprestandaklass