Logotype
Close

Tipsa en bekant eller skicka länken till dig själv!



Bostadshus i Kulla, Sund

Utgångspris
109 000€
Byggnadsår
1951-1953 tillbyggt 1972
Uppvärmning
Oljeuppvärmt
Uteplats
Stor lummig trädgård med utsikt över åkrar och ängar.
Bastu
Ja, bastu med elspis.
Gravationer
Fastigheten överlåts fri från gravationer.
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt sökande av lagfart. Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Tomtareal
4 600m2
Yta (cirka)
129 kvm + källarvåning under den äldre delen av bostadshuset
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestandaklass
G

Beskrivning:
Båda fastigheterna tillsammans utgör en yta av 4 600 kvm. Fastigheten Mellankulla I Rnr 2:5 är 3 500 kvm och fastigheten Mellankulla Rnr 2:20 är 1 200 kvm.  På den större fastigheten är bostadshuset och ett garage uppfört och på den mindre fastigheten ligger ett äldre hus med tre rum utan el, vatten och avlopp.

 

Bostadshuset uppfördes 1951-1953 i lösvirke. 1972 byggdes huset till och moderniserades. Bostadshuset våningsyta är ca 129 kvm, därtill kommer källarvåningen.

 

På 80-talet lade man nytt tegeltak. Källare finns under äldre delen av huset och inrymmer grovingång, obesiktad och ej invallad oljetank, Termax oljepanna från 1993 med Oilon brännare, snickarbod, ett förråd med cementgolv och murade väggar.

 

Vardagsrum

Rummet har parkettgolv, skivor på väggarna, målat innertak på säckväv och pardörrar ut till altanen.

I vardagsrummet mot matsalen finns en öppen spis.

 

Matsal

I matsalen finns parkettgolv, tapeter och målat innertak.

 

Kök

I köket finns plastmatta på golv, tapeter på väggarna och målat innertak.  Köksinredningen är  original av enklare  typ.

 

Grovkök, duschrum och bastu

Grovköket inrett med plastmatta, vävtapet, trä-panelat innertak.

Duschrummet har en plastmatta på golv och på tre väggar samt en vägg med träpanel mot bastun. Bastun har elspis, plastmatta på golv samt träpanel på väggar och tak.

 

Allrum/sovrum

Parkettgolv, tapeter, målat innertak. Rummet används idag som tv-rum.

 

Större sovrum mot nordost,

2 garderober,  parkettgolv, tapeter, spänntapet i taket,  torr fuktfläck ovanför fönstret.

 

Mindre sovrum

Tapeter, målat innertak, parkettgolv, två garderober.

 

Teknik

Oljepanna, obesiktad oljetank samt ej invallad, Termax oljepanna från 1993 med Oilon brännare.
Tidigare ägare har haft dispens för avloppet  (2—3 kammar) som ej uppfyller gällande krav, viket bör åtgärdas av köparna.
Två-glasfönster och samt dubbla termoglas på vissa ställen.
Huset är kopplat till Bocknäs vatten.

Det äldre huset på fastigheten Rnr 2:20 kan fungera som tex enklare gäststuga.  Två av rummen där har heltäckande matta, gipsväggar och träpanelat innertak.  Entrerummet har korkmatta, gipsväggar och träpanelat innertak.

 

Andelar i samfällda områden:

Andel i samfällt vattenområde

 

Gravationer:
Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut dödas av säljarna eller  kan  överlämnas fria från gäld åt köparna vid äganderättens övergång.

 

Köpkostnader:
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart.

Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.

 

Besiktningar:
Fukt- och energibesiktningar är utförda och protokollen fås som pdf-filer mot begäran per mail.

I besiktningsprotokollet framgår skador och behov av renoveringsåtgärder som finns i fastigheten.

 

Tillträde:
Enligt överenskommelse.

 

Utgångspris:
109 000 €

 


Ansvariga mäklare

Markus Fellman

VD, ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, offentligt köpvittne

Kontaktuppgifter

Tel: +358 18 27307
Mobil: +358 (0)457 082 3899
E-post: markus.fellman@fk.ax

Dokument att ladda ner

Upp till toppen av sidan